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个人售房合同协议书范本

前言

本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方当事人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方可依法出售的房屋事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同当事人

甲方（出售方）：

姓名：________________________

国籍：________________________

【如为中国公民，填写身份证地址】：____________________________________

联系电话：____________________

【如委托代理人，需填写代理人信息及授权委托书编号】

乙方（购买方）：

姓名：________________________

国籍：________________________

【如为中国公民，填写身份证地址】：____________________________________

联系电话：____________________

【如委托代理人，需填写代理人信息及授权委托书编号】

第二条房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：________________________市（县）________________________区（乡/镇）________________________路（街道）________________________号________________________单元________________________室。

2.房屋产权证号：________________________（若为不动产登记证明，则填写不动产登记证明号）。

3.房屋结构：________________________（例如：砖混、框架等）。

4.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为【小写】________________________平方米，【大写】________________________平方米。（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准）。

5.房屋用途：________________________（例如：住宅、商业、办公等）。

6.房屋权属状况：甲方保证对该房屋享有合法的所有权/处分权，该房屋不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况（除本合同另有约定外）。甲方应向乙方出示房屋权属证明原件，并提供复印件作为本合同附件。

7.房屋现有装修及设施、设备情况：详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方验收和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋成交总价：经双方协商一致，该房屋成交总价为人民币【小写】________________________元，【大写】________________________元整。此价格已包含/未包含（请勾选）该房屋附属设施、设备及装修的价值。

2.支付方式：

（1）定金：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币【小写】________________________元，【大写】________________________元整。此定金在乙方支付首付款时自动转为购房款的一部分。

（2）首付款：乙方应于【□甲方满足本合同第X条约定条件后____日内/□双方办理房屋过户手续前____日内/□具体日期：____年____月____日】前，向甲方支付购房款（含定金）人民币【小写】________________________元，【大写】________________________元整。

（3）余款：剩余购房款人民币【小写】________________________元，【大写】________________________元整，乙方应按以下第____种方式支付：

□一次性支付：于【□房屋交付当日/□不动产权证书过户至乙方名下之日起____日内/□具体日期：____年____月____日】前支付给甲方。

□银行按揭贷款：乙方应于本合同签订后____日内向银行提交按揭贷款申请的相关资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，差额部分由乙方在银行贷款审批通过后____日内以现金方式补足给甲方。甲方应配合乙方办理按揭贷款所需的相关手续。该款项由银行在办妥相关抵押登记手续后直接支付至甲方指定账户。

3.甲方收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条房屋交付

1.交付