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2025办公室租赁合同范本(合同样本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于市区路号的办公场所出租给乙方使用，且乙方愿意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的办公场所（以下简称“租赁物”）位于市区路号，具体面积为平方米（以房地产权证为准）。租赁物包括但不限于办公室、公共区域及相关设施设备。

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，续签事宜应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（￥），该租金为每年（/月）的固定租金。

3.2租金的支付方式为，即乙方应于每支付租金，具体支付时间为每月日前（或每季度首月日前）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额进行赔偿，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

5.1.3甲方应负责租赁物的结构安全及共用设施的维修，费用由甲方承担。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前以书面形式向甲方申请并获得批准。

5.2.3乙方应遵守中华人民共和国及相关地方的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、电话费、网络费及物业管理费等。

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.3双方同意，本合同项下所有费用的支付均应通过银行转账或其他双方认可的方式进行。

第七条续租条款

7.1租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁物，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请。

7.2在同等条件下，乙方享有优先承租权，但双方需就续租的租金及其他条款另行协商并签订书面协议。

第八条合同解除

8.1本合同在下列情况下可以解除：

8.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；

8.1.2因不可抗力导致租赁物无法继续正常使用，且双方无法就解决办法达成一致；

8.1.3一方严重违反本合同约定的义务，导致另一方无法继续履行合同。

第九条违约责任

9.1若乙方未按本合同