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2025标准个人租房合同简化版

个人租房合同（简化版）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件包括但不限于，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前日书面通知对方。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金支付方式为。

租金按支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行合同义务。

押金可在租赁期届满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后退还，不计利息。

若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性及出租权，保证租赁期间不干涉乙方的正常使用权。

甲方应负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期限内无故提高租金或要求乙方腾退房屋，除非发生不可抗力。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常使用产生的费用，如水、电、燃气、物业费等。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动，不得转租或转借他人。

第六条房屋维修责任

租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的维修，但乙方使用不当或人为损坏除外。

若出现紧急维修情况，甲方应于接到乙方通知后小时内进行处理。

乙方需自行维修的，应提前通知甲方，并在维修完成后提供相关费用凭证。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式允许他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同的变更与解除

任何一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金元。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

任何一方提前解除合同或违约的，应向对方支付违约金元。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：