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商业空间租赁预缴定金协议条款

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1出租方（甲方）信息：

名称：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

注册地址：____________________

1.2.2承租方（乙方）信息：

名称：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

注册地址：____________________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日在______签订。

1.4合同租赁物基本信息

1.4.1租赁物名称：________________________

1.4.2租赁物地址：________________________

1.4.3租赁物面积：________________________平方米

1.4.4租赁物用途：________________________

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：____年__月__日

1.5.2租赁终止日期：____年__月__日

1.5.3租赁期限总计：____年____个月

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物租金总额为人民币____元整。

2.2租金支付方式

2.2.1预缴定金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付预缴定金人民币____元整。

2.2.2租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。

2.2.3支付方式：租金支付方式为人民币现金或银行转账。

第三章租赁物使用及维护

3.1租赁物使用

3.1.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规定及甲方制定的各项管理制度。

3.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行拆改、装修。

3.2租赁物维护

3.2.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，保证租赁物处于良好状态。

3.2.2租赁物在租赁期间出现自然损耗或损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

第四章保证金及退还

4.1保证金

4.1.1甲方在签订本合同时可要求乙方支付保证金人民币____元整。

4.1.2保证金用于担保乙方履行合同约定的各项义务。

4.2保证金退还

4.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.2.2如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金。

第五章违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.1.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或拆改、装修租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方违约责任

5.2.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

5.2.2甲方未按时退还保证金，应承担违约责任，并支付相应利息。

第六章水电费及公共事业费

6.1水电费承担

6.1.1租赁期间，租赁物内的水、电、燃气等公共事业费用由乙方负责支付。

6.1.2乙方应按月向供水、供电、供气等公共服务单位缴纳相应费用，并保存缴费凭证。

6.2公共事业费结算

6.2.1乙方应在每月____日前将上一个月的水电费及其他公共事业费用支付给甲方。

6.2.2如乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

第七章物业管理费

7.1物业管理费缴纳

7.1.1租赁期间，租赁物的物业管理费由乙方承担。

7.1.2乙方应按照物业管理公司或甲方指定的缴费标准，按时缴纳物业管理费。

7.2物业管理费结算

7.2.1乙方应在每月____日前将上一个月的物业管理费支付给甲方。

7.2.2如乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

第八章保险

8.1乙方责任险

8.1.1乙方应在租赁物投入使用前，自行购买并持有相应的责任保险，以保障其在使用过程中可能对他人造成的损害。

8.1.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方提供保险单复印件。

8.2租赁物保险

8.2.1甲方应在租赁物投入使用前，自行购买并持有相应的财产保险，以保障租赁物的安全。

8.2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供保险单复印件。

第九章租赁物使用限制

9.1禁止事项

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物内从事违法活动、经营危险品或进行影响公共安全的经营活动。

9.1.2乙方不得在租赁