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2025店面租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将座落于省市区路号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物为位于省市区路号的店面，具体面积为平方米，用途为。

1.2租赁物的现状及设施情况详见附件《租赁物现状确认书》。乙方对租赁物的现状已进行详细了解并确认无误。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如愿继续租赁，可另行协商并签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按日收取应付金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金及其他应付款项。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权监督乙方的租赁行为。

5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押及其他权利限制。

5.1.3在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，且不得干涉乙方的正常经营活动。

5.1.4甲方负责租赁物的日常维护及repairs，确保租赁物的结构安全和正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应及时修复。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁物内进行合法的经营活动，自主管理经营事务。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改建，应提前向甲方提交书面申请并获得批准，费用由乙方自理。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及repairs由甲方负责，费用由甲方承担。因正常使用产生的损耗，甲方应予修复。

6.2乙方在使用租赁物过程中若发现设施损坏或需要维修，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

6.3因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相关费用，不足部分由乙方补足。

第七条装修与改建

7.1乙方因经营需要确需对租赁物进行装修或改建的，应提前向甲方提交书面申请，详细说明装修方案，并获得甲方的书面同意后方可施工。

7.2乙方在装修或改建过程中，应遵守相