装饰装修验收统一标准.docxVIP

1总则

1．0．1为加强住宅室内装饰装修工程质量管理，规范室内装饰装修工程质量验收，确保住宅室内装饰装修工程质量，制订本规范。

1．0．2本规范适适用于新建住宅室内装饰装修工程质量验收。

1．0．3住宅室内装饰装修工程质量验收，除应符合本规范外，尚应符合国家现行相关标准要求。

2术语

2．0．1住宅室内装饰装修housinginteriordecoration

????依据住宅室内各功效区使用性质、所处环境，利用物质技术手段并结合视觉艺术，达成安全卫生、功效合理、舒适美观、满足大家物质和精神生活需要空间效果过程。

2．0．2基体primarystructure

????建筑物主体结构或围护结构。

2．0．3基层basecourse

????直接承受装饰装修施工面层。

2．0．4基层净距cleardistanceofbasecourse

????住宅室内墙体基层完成面之间距离。

2．0．5基层净高clearheightofbasecourse

????从楼、地面基层完成面至楼盖、顶棚基层完成面之间垂直距离。

2．0．6分户交接检验handingoveracceptance

????室内装饰装修施工前，对已完成土建施工工程分户(套)进行质量检验和交接工作。

2．0．7分户工程验收householdacceptance

????在单位装饰装修工程验收前，对住宅各功效空间使用功效、观感质量等内容所进行分户(套)验收。

3基础要求

3．0．1住宅室内装饰装修工程施工应符合现行国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327要求，质量验收应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210要求。

3．0．2住宅室内装饰装修工程所用材料进场时应进行验收，并应符合下列要求：

????1材料品种、规格、包装、外观和尺寸等应验收合格，并应含有对应验收统计；

????2材料应含有质量证实文件，并应纳入工程技术档案；

????3同一厂家生产同一类型材料，应最少抽取一组样品进行复验；

????4检测样品应进行见证取样；负担材料检测机构应含有对应资质。

3．0．3住宅室内装饰装修工程质量验收应以施工前采取相同材料和工艺制作样板房作为依据。

3．0．4住宅室内装饰装修工程不得存在私自拆除和破坏承重墙体、损坏受力钢筋、私自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施现象。

3．0．5住宅室内装饰装修工程质量验收时，应提供施工前交接检验统计，并应符合本规范附录A、附录B要求。

3．0．6住宅室内装饰装修工程质量验收应以户(套)为单位进行分户工程验收。

3．0．7分户工程验收应在装饰装修工程完工后进行。

3．0．8住宅室内装饰装修工程质量分户验收应符合下列要求：

????1每户住宅室内装饰装修工程各分项工程应全数检验，分项工程划分应符合本规范附录C要求；

????2分项检验主控项目应全部符合本规范要求；

????3分项检验点80％以上应符合本规范通常项目标要求，不符合要求检验点不得有影响使用功效或显著影响装饰效果缺点，且许可偏差项目中最大偏差不得超出本规范要求许可偏差1．5倍；

????4住宅室内分户工程质量验收各分项工程质量均应合格，并应有完整质量验收统计。

3．0．9分户工程验收应检验下列文件和统计：

????1施工图、设计说明；

????2材料产品合格证书、性能检测汇报、进场验收统计和复验汇报；

????3隐蔽工程验收统计；

????4施工统计。

4基层工程检验

4．1通常要求

4．1．1本章适适用于住宅室内装饰装修墙面基层、地面基层、顶棚基层等工程质量检验。

4．1．2基层工程施工完成后，在装饰装修施工前应按本规范附录B进行基层工程交接检验，并应在检验合格后再进行下道工序施工。

4．2墙面基层工程检验

主控项目

4．2．1墙面基层工程质量应符合下列要求：

????1墙面基层工程应符合设计要求和国家现行相关标准要求；

????2不一样材料交接处不应有裂缝；

????3基层和基体之间应粘结牢靠，无脱层；

????4每处空鼓面积不应大于0．04m2，且每自然间不应多于2处。

????检验方法：观察、用小锤轻击检验。

通常项目

4．2．2墙面基层表面应平整，阴阳角应顺直，表面无爆灰。

????检验方法：观察、尺量检验。

4．2．3护角、空洞、槽、盒周围抹灰表面应整齐、光滑；管道后面抹灰应表面平整。

????检验方法：观察、尺量检验。

4．2．4墙面基层工程许可偏差和检验方法应符合表4．2．4要求。

表4．2．4墙面基层工程许可偏差和检验方法

序号

项目

许可偏差（mm）