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2025房屋租赁合同范本
（2025年版）
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房屋，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等），产权证明文件编号为。
该房屋现状为（已装修/未装修），附属设施、设备包括但不限于：。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“结束日”）止。
在租赁期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形：
甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用该房屋；
乙方违反本合同约定，严重损害甲方的合法权益，甲方有权提前解除合同并要求乙方赔偿损失。
第三条租金及支付方式
租金标准：
乙方需支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
支付方式：
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
户名：
开户银行：
银行账号：
支付时间：
租金应按月支付，首次租金应于起租日前日内支付，此后租金应于每月日前支付。
违约责任：
若乙方逾期支付租金超过日，则每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
第四条押金
押金金额：
乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用途：
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内退还押金（不计利息）。
押金扣款：
若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备、拖欠租金或物业费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。
第五条双方的权利和义务
（甲方的权利和义务）
交付房屋：
甲方应按约定时间将该房屋及其附属设施交付乙方使用，并确保房屋处于可正常使用状态。
维修义务：
甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。
权利保障：
甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的条款。
（乙方的权利和义务）
按时支付租金：
乙方应按本合同约定的时间、金额支付租金及押金。
合理使用房屋：
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。
维护房屋安全：
乙方应妥善使用房屋及设施设备，发现损坏应及时通知甲方并配合维修。
按时退租：
租赁期届满或合同解除后，乙方应按期腾退该房屋，并将其交还甲方，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。
第六条房屋使用规定
用途限制：
该房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用。
装修规定：
若乙方需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定，费用由乙方自理。
转租限制：
未经甲方书面同意，乙
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