房租维修养护合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租的房屋（以下简称“房屋”）的维修养护事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租赁期限：____________________

二、维修养护范围及标准

1.维修养护范围：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）房屋内部设施的维修，包括但不限于水电线路、管道、门窗、墙面、地面等；

（3）房屋周边环境的维护，如绿化、卫生等。

2.维修养护标准：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修应达到国家标准或行业标准；

（2）房屋内部设施的维修应确保安全、实用、美观；

（3）房屋周边环境的维护应保持整洁、美观。

三、维修养护责任

1.甲方责任：

（1）负责房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电线路、管道、门窗、墙面、地面等；

（3）负责房屋周边环境的维护。

2.乙方责任：

（1）合理使用房屋，避免人为损坏；

（2）发现房屋设施损坏时，应及时通知甲方；

（3）配合甲方进行维修养护工作。

四、维修养护费用

1.维修养护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。

2.甲方应保证维修养护费用的及时支付，乙方不得以此为由拒绝使用房屋。

五、维修养护期限

1.甲方应在接到乙方维修养护通知后，按照约定的维修养护标准，在合理期限内完成维修养护工作。

2.因不可抗力因素导致维修养护工作无法按时完成的，甲方应及时通知乙方，并协商延期完成。

六、违约责任

1.甲方未按约定履行维修养护义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定合理使用房屋或未及时通知甲方维修养护事宜的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租的房屋及其附属设施进行维修养护的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋及附属设施情况

1.1甲方出租房屋位于：_________________________，房屋结构为：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米。

1.2房屋附属设施包括：_________________________。

二、维修养护范围及内容

2.1维修养护范围：乙方在使用房屋期间，对房屋及附属设施出现的自然损坏、使用不当造成的损坏进行维修养护。

2.2维修养护内容：

（1）房屋主体结构及防水、保温、隔热等设施；

（2）房屋内外墙面、地面、门窗、楼梯、阳台等；

（3）供水、供电、供气、供暖等基础设施；

（4）其他附属设施，如卫生间、厨房等。

三、维修养护责任

3.1甲方责任：

（1）保证房屋及附属设施在交付使用时符合国家和地方相关标准；

（2）在乙方入住后，对房屋及附属设施进行定期检查，发现安全隐患及时整改；

（3）按照约定承担房屋及附属设施的维修养护责任。

3.2乙方责任：

（1）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；

（2）发现房屋及附属设施存在损坏时，应及时通知甲方；

（3）按照约定支付维修养护费用。

四、维修养护费用

4.1维修养护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，其维修费用由乙方承担；

4.2维修养护费用支付方式：_________________________。

五、维修养护期限

5.1本合同签订之