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2025合同范本-无产权公寓买卖合同样本

无产权公寓买卖合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的无产权公寓（以下简称“该公寓”）的所有权及使用权，乙方有意购买该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该公寓位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2该公寓为无产权性质，甲方承诺对该公寓拥有合法的处分权，并保证该公寓不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他第三者主张权利的情况。

1.3该公寓的现状为：，包括但不限于内部装修、设施设备等，乙方已实地查看并确认接受该现状。

第二条交易价款及支付方式

2.1双方约定该公寓的交易总价为人民币元（大写：）整（以下简称“购房款”）。

2.2乙方应按以下方式支付购房款：

第一期付款：人民币元（大写：）整，于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币元（大写：）整，于年月日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供相应金额的收据，并在条件成就时协助乙方完成相关手续。

2.4如乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的%。

第三条交房及交付条件

3.1甲方应于年月日前将该公寓交付给乙方，交付时该公寓应具备以下条件：

房屋及其附属设施处于完好状态，无损坏；

交付时的水、电、燃气、供暖等费用已结清，相关费用由甲方结清至年月日。

3.2甲方应于交付当日将该公寓的钥匙及相关资料（如有）移交给乙方，并签署《房屋交付确认书》。

3.3如甲方未按期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日元，直至实际交付之日。如超过天仍未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款并赔偿损失。

第四条权属转移及无产权处理

4.1由于该公寓为无产权性质，双方同意按现状进行交易，甲方承诺对该公寓的出售行为负责，并协助乙方办理相关手续（如需）。

4.2甲方应确保该公寓在其名下无任何债务或其他权利限制，如因甲方原因导致该公寓产生任何纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

4.3乙方明确知悉该公寓无产权性质，同意按现状购买，并自行承担因无产权导致的任何风险和责任，包括但不限于无法办理产权过户、无法对抗第三方主张权利等。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

甲方有权收取购房款，并按合同约定交付该公寓；

甲方应保证对该公寓拥有完全的处分权，并无任何权利限制；

甲方应协助乙方办理与该公寓相关的各项手续（如需），并提供必要的文件资料。

5.2乙方权利与义务：

乙方有权按本合同约定的时间和方式支付购房款，并按期接收该公寓；

乙方应按合同约定履行支付义务，不得无故拖延或拒绝支付；

乙方应自行承担因该公寓无产权导致的任何风险和责任。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2甲方违约责任：

甲方未按期交付该公寓的，按本合同第三条第