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2025合同范本-个人租房合同合同模板模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋概况

1.1该房屋座落于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。

1.2该房屋权属证明编号为：（如房产证号、不动产权证号等），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权及出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或抵押情况。

第二条租赁期限

2.1双方约定该房屋租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

2.2任何一方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每期租金起算日后的日内支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按每日%的标准收取违约金。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方于签订本合向甲方支付人民币元整（￥）作为押金。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内按时支付租金、履行维修义务及其他应尽责任。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权对乙方的使用情况进行监督。

5.1.2甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常使用情况下进行必要的维修。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间内按约定使用该房屋，并有权要求甲方在房屋及设施出现损坏时进行维修。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，并合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。

5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何非法活动。

第六条房屋维修

6.1该房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2若乙方因使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

6.3乙方应积极配合甲方进行维修工作，不得无故阻碍或拒绝。

第七条物业费用及其他费用

7.1该房屋的物业费用、取暖费、燃气费、水电费、有线电视费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

7.2甲方已支付的物业费用等，应向乙方提供相关票据或说明，乙方需在约定时间内向甲方支付相应费用。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。

8.2若甲方同意转租，甲方应与第三方另行签订租赁合同，乙方应协助办理相关手续。

第九条合同的变更与解除

9.1任何一方需变更本合同条款时，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。

9.2任何一方不得单方面解除本合同，除非发生以下情形：