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2025标准店铺租赁合同模板

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的店铺位于市区路号，面积为平方米（具体以房产证为准），以下简称“租赁物”。

第二条租赁用途

乙方承租租赁物的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

4.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

4.3乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第五条租赁保证金

5.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：佰拾元整）。

5.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违约，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

5.3租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

第六条费用承担

6.1在租赁期限内，乙方需承担如下费用：

a)租金；

b)水费、电费、燃气费等能源费用；

c)物业管理费；

d)其他乙方使用租赁物产生的费用。

6.2甲方负责租赁物的日常维修和保养，费用由甲方承担。如租赁物因自然老化或不可抗力导致的损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。

第七条维护责任

7.1甲方应定期检查租赁物的结构和设施，确保其处于良好状态。

7.2乙方应合理使用租赁物及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

7.3在租赁期间，如因乙方的过错导致租赁物或设施损坏或损失，乙方应承担修复和赔偿责任。

第八条保险

8.1乙方应自行办理租赁物内财物的保险，费用由乙方承担。

8.2如因乙方的疏忽或故意行为导致租赁物损坏或第三者损失，乙方应承担相应责任，甲方不承担任何责任。

第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

9.2经甲方书面同意的转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案，转租合同不得违反本合同的约定。

第十条合同解除与违约责任

10.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，甲方已收取的租金不予退还，且有权要求乙方赔偿损失：

a)乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的；

b)乙方擅自改变租赁物用途的；

c)乙方未经甲方同意擅自转租或分租的；

d)乙方利用租赁物进行违法活动的；

e)乙方因自身原因无法继续使用租赁物的。

10.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，已支付的租金按实际使用时