2025房屋租赁合同协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房屋租赁合同协议书

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称甲方）：，身份证号：，联系电话：，地址：

承租人（以下简称乙方）：，身份证号：，联系电话：，地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为：，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每（月/季度/半年）人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：

（1）按支付，乙方应于每开始后的日内一次性支付该期间的租金；

（2）租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应承担的费用。

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且按时交还房屋，则甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋在租赁期间内不存在权属纠纷；

（2）甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

（3）甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付；

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意；

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或损害他人利益的行为；

（4）租赁期间，乙方应按时交还房屋，不得无故拖延或拒交。

第六条房屋的维修与维护

6.1租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2房屋及附属设施因正常使用而产生的损耗，甲方应负责修复或更换，费用由甲方承担。

6.3若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方未能按时支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。

8.2若因乙方原因导致合同解除的，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。

8.3因违约产生的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执