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2025精简版商业办公楼买卖合同范本

商业办公楼买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

买方（甲方）：（以下简称甲方）

卖方（乙方）：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就商业办公楼买卖事宜达成一致，并签订本合同。

第一条房屋基本情况

乙方将其合法拥有的商业办公楼（以下简称“房屋”）出售给甲方。房屋位于（详细地址），产权证号为，建筑面积为平方米（含公摊面积），土地使用证号为。

房屋的规划用途为商业办公，建筑结构为，房屋所有权人为。

第二条房屋价款及支付方式

房屋的总价款为人民币（大写）：元（￥）。

付款方式：

本合同签订之日起日内，甲方支付定金人民币（大写）：元（￥）。

甲方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）：元（￥）。

甲方应于年月日前支付二期房款人民币（大写）：元（￥）。

余款人民币（大写）：元（￥）应于年月日前支付完毕。

甲方应将房款支付至乙方指定账户：

开户银行：

账号：

第三条房屋交付

乙方应于甲方支付完全部房款后日内完成房屋交付，交付标准为现状交付。房屋交付时，乙方应向甲方提供房屋钥匙及相关设施的使用说明。

房屋交付前，乙方应结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、维修基金等。

若房屋交付时存在质量问题或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

房屋交付后，因使用产生的费用由甲方承担。

第四条不动产权证的办理

房屋的不动产权证由乙方负责办理，办理完成并转移登记至甲方名下所产生的税费由承担（选择：买方、卖方、双方协商）。

乙方应于房屋交付后日内向不动产权登记机关申请办理转移登记手续，并将不动产权证交付甲方。

若因乙方原因未能按时办理产权转移登记，乙方应按日支付违约金，违约金为日万分之。

第五条装饰与设备

房屋交付时，乙方应将房屋内的装饰及设备一并交付甲方，具体包括：

建筑结构：

内部装饰：

设施设备：

若房屋内设施设备存在缺失或损坏，乙方应负责补充或修复。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

按时支付购房款，并在约定时间内完成付款义务。

确保房屋使用符合相关法律法规及规划用途。

负责房屋交付后的日常维护及费用承担。

乙方权利与义务：

确保房屋权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制。

按时完成房屋交付及产权转移登记。

协助甲方办理房屋相关手续，包括但不限于物业交接、水电气过户等。

第七条违约责任

若甲方未按约定支付购房款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：元（￥）。

若乙方未按约定时间交付房屋或办理产权转移登记，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：元（￥）。

违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

见证方（如有）：

见证方：（名称）

见证人：（签名）

日期：