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2025房屋买卖合同范例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于（城市/县）路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于（城市/县）区/县路号栋单元室。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（以不动产权证或房屋所有权证为准）。

1.3该房屋权属状况：（所有权证号：；不动产权证号：；其他：）。

1.4该房屋现状：（空置/已出租/已占用）。若该房屋已出租，乙方承诺已将本合同内容告知承租人，并确保承租人放弃优先购买权且同意本次交易。

第二条房屋成交价格

2.1经甲乙双方协商，该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。

2.2该成交价格包含该房屋的所有附属设施及相关权益，具体包括但不限于（如：装修、家具、车位、储藏室等）。

第三条付款方式

3.1甲方同意按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付给乙方。

（2）首付款：人民币元，于年月日前支付至乙方指定账户。

（3）剩余房款：人民币元，甲方选择以下第种方式支付：

a.银行贷款：甲方于年月日前向银行申请贷款，并按贷款机构要求支付剩余房款。

b.其他方式：（具体方式双方协商一致后补充）。

3.2乙方指定收款账户信息：

开户行：

账户名：

账号：

3.3甲乙双方一致同意，所有房款支付均通过银行转账方式进行，交易完成后，双方应妥善保存相关凭证。

第四条房屋交付

4.1乙方可选择以下第种方式完成房屋交付：

（1）年月日，乙方将该房屋钥匙及相关权属证明文件交付给甲方，并签署《房屋交接单》。

（2）其他方式：（双方协商一致后补充）。

4.2房屋交付前，乙方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业管理费、维修基金等。如有拖欠，甲方有权从已支付的购房款中直接扣除，不足部分仍由乙方承担。

4.3房屋交付后，若因乙方原因导致房屋出现质量问题或其他纠纷，乙方应承担相应责任。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按本合同约定支付购房款，并按期办理贷款（如有）。

（2）按约定时间接收该房屋，并签署相关文件。

（3）不得擅自改变该房屋的结构和用途，若需装修或改造，需征得乙方书面同意（如已出售，则需征得新所有权人同意）。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按本合同约定交付该房屋，并协助甲方办理权属转移登记手续。

（2）保证对该房屋拥有完全的处分权，且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

（3）不得