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2025年签订租房合同的注意事项租房合同标准

租房合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于：（以下简称该房屋），建筑面积为：平方米，房屋用途为：。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并提供房屋所有权证明文件或其他相关证明材料。

第二条租赁期限

租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为：元人民币（大写：）。

租金支付方式为：（monthly/quarterly/annual），首次租金于年月日支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户：。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按照日租金的%收取违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第四条押金

乙方需支付房屋押金为：元人民币（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，包括但不限于损坏房屋设施、拖欠租金及物业服务费等。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋交付及权利义务

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并结清交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。

乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，因乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担修复费用。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动，不得将房屋转租他人，不得存放危险物品，不得影响邻里生活。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后，及时进行修复，不得无故拖延。

第六条房屋修缮责任

房屋及附属设施的日常维修费用由方承担，大修费用由方承担，具体费用标准需双方协商一致后执行。

因不可抗力导致的房屋损坏，双方可协商解决，乙方不承担相应责任。

第七条转让与续租

乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租或转借他人，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

租赁期满后，乙方若需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新租赁合同。

第八条合同解除

经双方协商一致，可提前解除合同。

若甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，并向乙方支付相应的补偿。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相应的违约金，合同解除后，甲方应退还剩余押金。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方受到的损失。

乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月