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2025标准店铺转让合同书
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（转让方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号码（如适用）：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号码（如适用）：
鉴于：
甲方为位于（地址）的店铺的所有权人，持有该店铺的不动产权证（证号：），现拟将店铺所有权及经营权依法转让给乙方；
乙方有意受让上述店铺，并已充分了解店铺的现状及权利瑕疵；
甲乙双方兹经友好协商，达成如下一致意见。
第一条转让标的
甲方同意将其合法所有位于（地址）的店铺（以下简称“店铺”）的所有权及经营权转让给乙方。店铺的具体情况如下：
不动产权证号：；
建筑面积：平方米；
四至界限：；
其他权利归属情况：。
第二条转让价格与支付方式
转让价格：乙方同意以人民币元（大写：）受让上述店铺；
支付方式：
（1）首期付款：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付；
（2）余款：人民币元（大写：），于年月日前支付；
甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第三条权利与义务
甲方权利与义务：
（1）甲方应协助乙方办理店铺所有权过户登记手续；
（2）甲方应将店铺现状书面告知乙方，并确保店铺不存在抵押、质押或其他权利负担；
（3）甲方应于年月日前将店铺交付乙方；
（4）甲方不得在本合同签订后就店铺设定新的权利负担或转让他人；
乙方权利与义务：
（1）乙方应按约定支付转让价款；
（2）乙方应合法经营店铺，遵守相关法律法规；
（3）乙方应按时缴纳与店铺相关的水、电、物业等费用。
第四条转让登记
双方同意在本合同签订之日起日内，共同向（相关部门）申请办理店铺所有权过户登记手续；
过户登记所需的一切费用由乙方承担；
甲乙双方应互相配合，提供办理过户登记所需的全部资料。
第五条保证与承诺
甲方保证：
（1）其对店铺拥有完整的处分权，不存在任何争议；
（2）店铺不存在抵押、质押或其他权利限制；
（3）转让后，乙方对店铺的合法权利不会受到任何第三方的干涉；
乙方保证：
（1）其受让店铺的意愿真实，具备履行本合同的能力；
（2）其将依法经营，不得利用店铺进行非法活动。
第六条合同的变更与解除
本合同经双方协商一致，可书面形式变更或解除；
如因法律法规或政策变化导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。
第七条违约责任
如乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金；
如甲方未按期交付店铺或办理过户登记，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金；
任何一方违约导致守约方损失的，违约方应赔偿损失；
如任何一方违反本合同约定的义务，守约方有权解除合同，违约方应赔偿造成的损失。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；
协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
本合同自双方签字或盖章之日起生效；
本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。
甲方（签字或盖章）：
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