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2025【合同范本】北京房屋买卖合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方是位于北京市区街道小区（以下简称“该小区”）号楼单元号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的坐落位置为北京市区街道小区号楼单元号，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
1.2该房屋的土地使用权证编号为，土地面积为平方米，土地用途为。
1.3该房屋的现状为：（如已装修、未装修等），且已取得国有土地使用权及房屋所有权证。
第二条房屋价款及支付方式
2.1该房屋的转让总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）第一期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为定金。
（2）第二期支付：乙方应于年月日前支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
（3）尾款支付：乙方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付余款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.3甲方收取乙方的购房款后，应当向乙方出具收据，并在收到全部购房款后，向乙方提供房屋所有权转移所需的全部文件。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该房屋及该房屋的权属证书、土地使用权证及相关附属设施交付于乙方。
3.2甲乙双方应当共同对该房屋进行交接验收。交接时，双方应当签署《房屋交接单》，确认房屋的状况。
3.3因不可抗力导致的房屋交付延迟，双方应当协商解决，任何一方不得要求赔偿。
3.4甲方交付房屋时，应当将该房屋的水、电、燃气、供暖、宽带等费用结清，并向乙方提供相关账单。
第四条税费承担
4.1在房屋买卖过程中，双方应缴纳的相关税费由双方协商后共同承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费、权属登记费等。
4.2甲乙双方应当在签订本合同后日内，共同前往税务机关办理相关税费的缴纳手续。
第五条产权过户
5.1甲乙双方应于签订本合同后日内，共同向北京市不动产登记中心申请办理该房屋的产权过户手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。
5.2甲方应协助乙方完成该房屋的产权过户手续，并提供所有必
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