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单身公寓租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供单身公寓租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方同意将位于__________________（具体地址）的单身公寓出租给乙方使用。该公寓建筑面积为_______平方米，室内设施包括但不限于门窗、家具、家电、网络等，具体清单详见本合同附件一《单身公寓设施清单》。

2、该公寓为甲方自用或投资房产，产权清晰，无抵押、查封等权利限制。甲方保证对租赁物拥有合法出租权，并已向乙方充分披露租赁物的真实状况。

3、乙方在签订本合同前已对租赁物进行实地查验，确认其符合居住要求，并了解租赁物的现有状况及潜在风险。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租金支付方式为按_______支付（月付/季付/年付），首期租金于____年____月____日支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

4、押金金额为_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在____日内全额无息退还押金。

5、水电、燃气、网络等费用由乙方承担，费用标准及支付方式按照当地相关规定执行，乙方应在费用发生后的____日内支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间满足基本居住条件，如发现设施损坏或缺失，应及时修复或更换。

2、甲方有权监督乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得乙方同意并承担相应费用。

3、甲方应在租赁期间为乙方提供必要的安全保障，如门锁、监控等，并配合乙方处理突发事件。

4、甲方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动，如发现乙方有违法行为的，应及时制止并报告有关部门。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自转租、分租或用于经营性活动，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。

2、乙方应爱护租赁物及其附属设施，保持室内卫生整洁，不得损坏房屋结构及设施设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在租赁物内饲养宠物、大声喧哗或进行其他影响他人生活的行为，如违反规定，应接受相应处罚。

5、租赁期间，乙方应自行办理相关证件的申请及续期手续，如因乙方原因导致证件失效，责任由乙方承担。

四、维修责任

1、租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。

2、维修期间，如需临时占用部分空间或停止使用，甲方应提前通知乙方并尽量减少影响；维修费用由责任方承担。

3、乙方发现租赁物存在安全隐患或设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行检查并安排维修；如甲方未及时维修，乙方有权自行维修并从押金中扣除相应费用。

五、合同解除及终止

1、租赁期满，合同自然终止；如双方协商一致，可续签合同。

2、合同解除条件：

（1）任何一方有严重违约行为，导致合同目的无法实现的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

3、合同解除后，乙方应在____日内搬离租赁物，并配合甲方进行物品清点和交接；甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

六、违约责任

1、甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3、乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4、因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；如损坏严重，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执