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委托建造合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建造内容

乙方向甲方提供建筑工程建造服务，严格按照双方确认的设计图纸、技术规范和质量标准，完成约定的建筑工程项目，并承担相应的建造责任。乙方确保具备提供建筑工程建造服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目所需的相关资质证明文件。

二、建造方式

1、建筑工程建造地点：__________________。

2、具体建造范围包括：建筑主体结构、内外装修、水电安装、消防设施等。

3、建造工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

4、乙方承诺按照合同约定的设计图纸和技术规范进行建造，确保工程质量符合国家相关标准，并按时完成建造任务。

5、乙方应设立项目管理团队，配备项目负责人、技术工程师、施工人员等，确保建造工作的顺利进行。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供必要的建造场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、道路通畅等。

2、甲方应为乙方建造工作提供必要的协调和支持，包括但不限于与相关部门的沟通、审批手续的办理等。

3、甲方有权对乙方的建造工作进行监督、检查，确保建造进度和质量符合合同要求。

4、如甲方发现乙方提供的建造服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付建造费用，并为乙方提供必要的建造材料和设备。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑工程业务的合法资质，并按照国家相关法律法规进行建造。

2、乙方提供的所有建造人员均应是其合法正式的员工，并与建造人员签订正式的劳动合同，负责办理建造人员的意外伤害保险，并按月向建造人员支付报酬。

3、乙方建造人员需接受过专业培训，确保具备专业的建造技能和素质。

4、乙方在建造过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常使用或其他相关方的权益。

5、乙方的建造工作人员应尽职尽责，文明施工，佩戴安全防护用品，并配备施工所需的防护用具和设备。

6、乙方如发现建造范围内存在安全隐患或技术问题，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、建造费用及支付方式

1、建造费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的工作，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应的建造费用。

2、建造费用含税金额为总造价的____%（大写：人民币_______元整），分____次支付，具体支付节点和金额如下：

-合同签订后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

-工程完成____%后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

-工程竣工验收合格后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总造价的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建造费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付建造费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方建造人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：