原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
朝阳别墅精装施工方案
一、工程概况
本项目为朝阳别墅精装修工程，位于北京市朝阳区，总建筑面积约680㎡，
地上三层地下一层结构。建筑主体为框架结构，室内标高±0.000相当于绝对标高
38.50m。项目包含8个卧室、6个卫生间、独立影音室、开放式厨房及庭院景观
区，精装修标准定位为高端品质住宅，工程总工期180个日历天。
二、施工部署
（一）项目管理架构
•项目经理：负责整体协调，持有一级建造师证书
•技术负责人：具备15年以上别墅精装经验，负责深化设计
•施工员：3名，分别负责水电、木作、软装专业
•质量安全员：2名，持证上岗，实施全过程质量监控
•材料员：1名，负责甲供材与乙供材的统筹管理
（二）施工分区划分
1.A区：一层公共区域（客厅、餐厅、厨房）
2.B区：二层居住区（主卧套间、儿童房）
3.C区：三层休闲区（书房、茶室、露台）
4.D区：地下功能区（影音室、酒窖、设备间）
（三）施工顺序规划
采用先地下后地上、先湿作业后干作业原则，具体流程：
地下管线预埋→主体拆改→水电改造→防水施工→墙地面基层→木作安装→油
漆工程→机电设备安装→软装陈设
三、施工准备
（一）技术准备
1.组织3次图纸会审，重点解决：
o地暖系统与实木地板安装的标高冲突
o影音室声学处理与空调风口的协调
o智能控制系统线路预埋方案
2.编制专项施工方案：
o石材干挂施工工艺标准
o全屋净水系统安装指南
o无主灯照明布线方案
（二）现场准备
1.场地布置：
o材料仓库设置3个分区（易燃品库、石材区、木作区）
o加工区配备除尘系统，安装PM2.5监测仪
o临时水电按正式工程标准布置，设置三级配电箱
2.测量放线：
o使用LeicaTS60全站仪进行轴线控制
o建立±0.000标高控制网，每层设置6个基准点
o墙面弹出50线、石材分缝线、开关点位三线控制
四、主要施工工艺
（一）水电改造工程
1.强电系统：
o入户配置250A智能断路器，采用施耐德MT系列
o厨房单独设置40A回路，配置防浪涌保护器
o影音室设置独立接地系统，接地电阻≤1Ω
2.给排水系统：
o冷热水管采用德国阔盛PPR管，热熔连接
o卫生间排水采用同层排水系统，安装吉博力隐蔽式水箱
o全屋设置6个排水点，坡度控制在2.5‰-3‰
（二）防水工程
1.重点区域处理：
o卫生间采用三涂一布工艺：JS防水涂料+无纺布+水泥基渗
透结晶
o露台使用2mm厚TPO防水卷材，机械固定法施工
o酒窖墙面涂刷3道环氧树脂防水层，厚度≥2mm
2.闭水试验：
o卫生间蓄水高度300mm，持续48小时
o地漏周边设置200mm宽防水加强层
o排水立管根部做R=50mm圆弧处理
（三）墙地
文档评论（0）