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2025国有企业房屋买卖合同范本样本

正文

鉴于本合同双方经友好协商，就国有企业房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特订立本合同。

第一条合同双方信息

甲方（卖方）：（名称），地址：；联系方式：。

乙方（买方）：（名称），地址：；联系方式：。

第二条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于的房屋出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

房屋产权证号：；

建筑面积：平方米；

房屋用途：；

房屋结构：。

第三条成交价格及支付方式

双方协商确定该房屋的总成交价格为人民币元（大写：）。

付款方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；

余款人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；

甲方账户信息：。

第四条交易流程

甲乙双方应于本合同签订后日内，共同到办理房屋产权转移登记手续。

甲方须在年月日前将房屋交付给乙方，并签署《房屋验收确认书》。

第五条双方权利与义务

甲方的权利义务：

确保房屋产权清晰，无任何纠纷；

按本合同规定的时间和方式协助乙方完成房屋过户及交付；

保证房屋在本合同签订至交付期间的完整性；

合同签订后，不得以任何理由拒绝履行合同义务。

乙方的权利义务：

按时足额支付购房款项；

按时完成房屋产权转移登记手续；

对甲方提供的房屋资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第六条违约责任

任何一方未能履行本合同规定的义务，视为违约。

违约方应承担因其违约行为而导致的全部法律责任，包括赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。

第七条不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的款项和已履行的义务按实际情况处理，互不承担违约责任。

第八条争议解决

如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

其他生效条件：。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

本合同所有通知和送达均通过书面形式，送达地址以合同载明地址为准，如有变更需提前通知对方。

甲方（卖方）：（盖章）

签署人：

日期：

乙方（买方）：（盖章）

签署人：

日期：

以上合同范本为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，并经双方法律顾问审核后签订。