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2025标准商业裙楼出租合同模板

商业裙楼出租合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商业裙楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该商业裙楼用于商业经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物地址：市区路号

1.2租赁物面积：平方米

1.3租赁物用途：乙方仅限用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

1.4租赁物现状：（如装修情况、设备情况等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2续租：在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，若达成一致，签订新的租赁合同；若未达成一致，本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金：人民币元（大写）。

3.2租金支付方式：（如银行转账、支票等）。

3.3租金支付时间：每期租金应于每月日前支付。

3.4滙押：乙方需支付个月的租金作为押金，共计人民币元（大写），租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应退还押金（不计利息）。

第四条物业费用及其他费用

4.1物业管理费：乙方需支付租赁物所在地的物业管理费用，标准为每月人民币元，由（甲方/物业服务公司）收取。

4.2公用事业费用：水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准缴纳。

4.3税费：与租赁物相关的税费由甲方承担，乙方无需支付。

第五条租赁物的维护与维修

5.1日常维护：租赁期间，乙方应合理使用租赁物及其附属设施，保持租赁物的完好状态，如有损坏应及时修复。

5.2维修责任：租赁物结构部分的维修由甲方负责，日常维护及非结构部分的维修由乙方负责，费用由责任方承担。

5.3紧急情况：如租赁物出现紧急情况（如漏水、火灾等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第六条装修条款

6.1装修方案：乙方需对租赁物进行装修的，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。

6.2装修费用：装修费用由乙方自理，租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。

6.3装修限制：乙方不得擅自拆除或改动租赁物的主体结构，不得影响相邻租户的正常使用。

第七条保险责任

7.1租赁物保险：甲方应为租赁物购买相应的保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方保险：乙方应为其存放于租赁物内的财产购买保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2擅自转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.3损坏租赁物：乙方如损坏租赁物，应负责修复并赔偿损失。

8.4提前终止合同：任何一方提前终止本合同的，应提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的