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2025年甘肃省天水市价格鉴证师《价格鉴证案例分析》真题复刻知识强化题

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.某商品的价格鉴证中，市场法下选取了三个可比实例，其中两个实例的价格明显高于其他实例，这种情况可能的原因是什么？()

A.选取的实例不具有代表性

B.市场法应用不当

C.商品具有特殊价值

D.三个实例均为同一供应商

2.在价格鉴证中，成本法的基本公式是什么？()

A.市场价格=成本+利润

B.成本=市场价格-利润

C.成本=市场价格+利润

D.成本=市场价格/利润

3.在价格鉴证中，收益法中常用的收益现值计算公式是什么？()

A.PV=FV/(1+i)^n

B.PV=FV/(1+i)^-n

C.PV=FV*i^n

D.PV=FV/n*i

4.在价格鉴证中，比较法中可比实例的选取应遵循哪些原则？()

A.时间、地域、用途相同

B.时间、地域、价格相同

C.地域、用途、价格相同

D.时间、用途、价格相同

5.在价格鉴证中，成本法中计算重置成本时，应考虑哪些因素？()

A.原材料价格、人工成本、制造费用

B.原材料价格、人工成本、运输费用

C.原材料价格、人工成本、销售费用

D.原材料价格、人工成本、管理费用

6.在价格鉴证中，收益法中确定折现率时，应考虑哪些因素？()

A.资金成本、风险、通货膨胀

B.资金成本、风险、市场需求

C.资金成本、风险、市场供给

D.资金成本、风险、生产成本

7.在价格鉴证中，比较法中如何调整可比实例的价格差异？()

A.直接调整

B.通过市场比较法调整

C.通过成本法调整

D.通过收益法调整

8.在价格鉴证中，成本法中如何确定重置成本？()

A.直接以市场价格为基础

B.以重置成本为基础，加上折旧

C.以重置成本为基础，减去折旧

D.以重置成本为基础，乘以折旧

9.在价格鉴证中，收益法中如何确定未来收益？()

A.直接以历史收益为基础

B.通过市场比较法确定

C.通过成本法确定

D.通过收益法确定

10.在价格鉴证中，比较法中如何确定可比实例的价格？()

A.直接以市场价格为基础

B.通过市场比较法确定

C.通过成本法确定

D.通过收益法确定

二、多选题(共5题)

11.在价格鉴证中，运用市场法时，以下哪些因素会对可比实例的价格产生重要影响？()

A.地域位置

B.市场供需

C.物理状况

D.经济周期

E.法律法规

12.根据《价格鉴证执业准则》，价格鉴证师在执业活动中应遵守哪些原则？()

A.客观公正原则

B.独立性原则

C.实事求是原则

D.保密原则

E.严谨性原则

13.在价格鉴证中，使用成本法时，以下哪些成本应该纳入重置成本的计算中？()

A.材料成本

B.人工成本

C.设计费用

D.利息费用

E.设备折旧

14.在价格鉴证中，使用收益法时，以下哪些是影响折现率的主要因素？()

A.资金成本

B.风险因素

C.通货膨胀率

D.市场利率

E.企业盈利能力

15.价格鉴证师在进行价格鉴证工作时应具备哪些能力？()

A.专业知识能力

B.分析判断能力

C.逻辑推理能力

D.沟通协调能力

E.法律法规运用能力

三、填空题(共5题)

16.价格鉴证的基本原则之一是客观公正，其中‘客观’指的是价格鉴证应基于真实、可靠的资料和数据。

17.在价格鉴证中，成本法中的重置成本是指按当前市场条件重新购建某项资产所需的成本。

18.收益法中的折现率是指将未来收益折算成现值的比率，通常包括资金成本、风险和通货膨胀等因素。

19.价格鉴证中，比较法选取可比实例时，应遵循时间、地域、用途相同的原则，以保证比较的准确性。

20.价格鉴证师在执业过程中，应严格遵守职业道德规范，其中包括保密、公正、独立和诚信等要求。

四、判断题(共5题)

21.在价格鉴证中，成本法适用于所有类型的资产评估。()

A.正确B.错误

22.价格鉴证师在执业过程中，可以接受与鉴证项目有关的礼品或宴请。()

A.正确B.错误

23.收益法中，折现率越高，收益现值就越小。()

A.正确B.错误

24.在价格鉴证中，比较法要求选取的可比实例必须与鉴证对象完全相同。()

A.正确B.错误

25.价格鉴证报告中，所有信息都必须以事实为依据，不