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2025年福建省厦门市价格鉴证师《价格鉴证案例分析》真题复刻行业标准配

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在价格鉴证中，重置成本法适用于哪些资产的价值评估？()

A.房地产

B.机器设备

C.艺术品

D.以上都是

2.价格鉴证师在进行市场调查时，以下哪项不是必须考虑的因素？()

A.市场供需关系

B.消费者偏好

C.竞争对手分析

D.政治因素

3.在价格鉴证中，类比法的主要依据是什么？()

A.资产的历史成本

B.市场交易价格

C.资产的物理属性

D.资产的经济寿命

4.以下哪项不是价格鉴证师在出具价格鉴证报告时应当遵循的原则？()

A.独立性

B.客观性

C.全面性

D.追求利润最大化

5.价格鉴证师在进行现场勘查时，以下哪项不是必要的步骤？()

A.记录资产状况

B.采集相关证据

C.调查资产历史

D.估算资产价值

6.在价格鉴证中，成本法和市场法的主要区别是什么？()

A.使用的数据不同

B.估算的依据不同

C.应用的资产类型不同

D.以上都是

7.以下哪项不是价格鉴证师职业道德的基本要求？()

A.诚实守信

B.客观公正

C.保守秘密

D.追求最高报酬

8.价格鉴证师在进行资产评估时，以下哪项不是影响资产价值的因素？()

A.资产的历史成本

B.市场需求

C.资产的使用寿命

D.资产的所有权

9.在价格鉴证中，收益法适用于哪些类型的资产评估？()

A.房地产

B.机器设备

C.艺术品

D.以上都是

10.以下哪项不是价格鉴证师在出具报告时应当注意的事项？()

A.确保报告内容完整

B.使用专业术语

C.报告格式规范

D.避免使用模糊语言

二、多选题(共5题)

11.在价格鉴证过程中，以下哪些是影响价格鉴证结果的客观因素？()

A.资产的历史成本

B.市场供需关系

C.法规政策变化

D.价格鉴证师的专业水平

12.在进行价格鉴证时，以下哪些是价格鉴证师应遵循的基本原则？()

A.独立性

B.客观公正

C.全面性

D.最小化成本

13.在价格鉴证案例分析中，以下哪些是常用的分析方法？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.比较法

14.价格鉴证师在出具价格鉴证报告时，以下哪些内容是必须包含的？()

A.鉴证目的

B.鉴证依据

C.鉴证方法

D.鉴证结论

15.以下哪些是影响价格鉴证结论可靠性的因素？()

A.资产的真实性

B.市场信息的准确性

C.价格鉴证师的专业能力

D.报告的格式规范

三、填空题(共5题)

16.价格鉴证的基本程序包括：接受委托、现场勘查、收集资料、分析估算、撰写报告和交付报告等六个步骤。

17.在价格鉴证中，重置成本法是指以资产重置所需的成本为基础，扣除折旧后确定资产价值的方法。

18.价格鉴证师在进行市场调查时，应收集的信息包括市场价格、交易记录、供需状况等。

19.价格鉴证报告应当客观、公正、完整、明确，并对价格鉴证结论进行合理的说明。

20.价格鉴证师在执业过程中，应遵守职业道德规范，包括诚实守信、保守秘密、客观公正等原则。

四、判断题(共5题)

21.价格鉴证报告应当由价格鉴证师个人出具，不得由其他人代为出具。()

A.正确B.错误

22.价格鉴证师在执业过程中，可以接受委托方的任何要求，无论是否符合职业道德规范。()

A.正确B.错误

23.在价格鉴证中，市场法适用于所有类型的资产评估。()

A.正确B.错误

24.价格鉴证师在进行现场勘查时，可以不记录资产的物理状况。()

A.正确B.错误

25.价格鉴证结论的有效性仅取决于价格鉴证师的专业水平。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简要说明价格鉴证与资产评估的区别。

27.在价格鉴证过程中，如何确保鉴证结论的客观性和公正性？

28.在实际操作中，如何运用市场法进行价格鉴证？

29.价格鉴证师在遇到复杂案例时应如何处理？

30.价格鉴证报告应包含哪些基本要素？

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一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】重置成本法适用于多种资产的价