小区农业旅游开发合作框架协议.docVIP

小区农业旅游开发合作框架协议

合同编号：_______

第一章协议概述

1.1协议背景

1.1.1甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，就小区农业旅游开发项目达成合作意向。

1.1.2甲乙双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合作框架协议。

1.2协议目的

1.2.1明确甲乙双方在小区农业旅游开发项目中的权利、义务及合作方式。

1.2.2推动小区农业旅游产业发展，提升甲乙双方的商业价值。

1.3协议期限

1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

1.4协议解释

1.4.1本协议的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

1.4.2本协议的签订、履行、变更和解除均应遵循中华人民共和国法律法规。

第二章合作项目概述

2.1项目名称

2.1.1小区农业旅游开发项目

2.2项目地点

2.2.1甲方小区内指定区域

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积为______亩，建设面积约为______平方米。

2.4项目内容

2.4.1生态农业观光区

2.4.2休闲娱乐区

2.4.3农业科普教育区

2.4.4农产品销售区

第三章合作双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1提供项目用地，保证项目建设的合法性。

3.1.2负责项目的规划设计、建设施工及后续管理。

3.1.3保障乙方在项目中的合法权益。

3.1.4按照协议约定支付乙方投资回报。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1负责项目的前期投资，包括规划设计、建设施工等。

3.2.2与甲方共同推进项目进展，保证项目按期完成。

3.2.3按照协议约定向甲方支付投资回报。

3.2.4协助甲方进行项目推广，提升项目知名度。

第四章投资回报与资金管理

4.1投资回报

4.1.1乙方在项目运营满______年后，按照项目投资总额的______%向甲方支付投资回报。

4.1.2投资回报的支付方式为______。

4.2资金管理

4.2.1甲乙双方应设立专门的项目资金账户，用于项目投资和运营管理。

4.2.2甲方负责项目资金账户的管理，乙方应按照协议约定及时足额缴纳投资款。

第五章合作项目的运营管理

5.1运营管理组织

5.1.1甲乙双方共同成立项目运营管理小组，负责项目的日常运营管理工作。

5.1.2运营管理小组由甲方和乙方各指派______名代表组成。

5.2运营管理职责

5.2.1运营管理小组负责项目的规划、建设、运营及维护工作。

5.2.2运营管理小组应定期召开会议，研究解决项目运营过程中出现的问题。

5.3监督检查

5.3.1甲乙双方应定期对项目运营情况进行监督检查，保证项目运营的合规性。

5.3.2对监督检查中发觉的问题，甲乙双方应共同采取措施予以整改。

第六章项目投资与资金安排

6.1投资总额

6.1.1本项目总投资额为人民币______元，其中甲方自筹资金______元，乙方投资______元。

6.2投资分期

6.2.1本项目投资分为______期进行，具体分期

6.2.1.1第一期投资：人民币______元，用于项目前期规划及基础设施建设。

6.2.1.2第二期投资：人民币______元，用于项目主体工程建设。

6.2.1.3第三期投资：人民币______元，用于项目配套设施建设及运营启动资金。

6.3资金来源

6.3.1甲方资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等。

6.3.2乙方资金来源包括但不限于自筹资金、融资等。

6.4资金管理

6.4.1甲乙双方应共同设立项目资金专户，用于项目投资款项的收付和管理。

6.4.2项目资金的使用应严格按照项目计划和预算执行，并接受甲乙双方的监督。

第七章项目进度与质量要求

7.1项目进度

7.1.1项目总体建设周期为______年，分______阶段实施。

7.1.1.1第一阶段：______至______年，完成前期规划及基础设施建设。

7.1.1.2第二阶段：______至______年，完成主体工程建设。

7.1.1.3第三阶段：______至______年，完成配套设施建设及运营准备。

7.2质量要求

7.2.1项目建设应符合国家相关标准和规范。

7.2.2甲方应保证项目质量，对乙方提供的材料和设备进行严格检验。

7.2.3乙方应按照甲方要求提供质量合格的材料和设备。

第八章人力资源配置与管理

8.1人员配置

8.1.1甲乙双方应根据项目需要，共同组建项目团队，包括管理人员、技术人员、运营人员等。

8.1.2项目团队成员的选拔、任用、培训和考核应符合国家相关法律法规和公司制度。

8.2管理制度

8.2.1甲乙双方应制定项目管理制度，明确各部门的职责和工