2025年上海租赁私人住宅合同范本(合同版本).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年上海租赁私人住宅合同范本(合同版本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁物用于（居住/办公）用途，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及坐落位置

甲方同意将位于上海市区路弄号室的私人住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及房屋状况以双方确认的房屋交付清单为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方有意延长租赁期限，应在本合同期满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及退还条件

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金的退还：

在租赁期届满且乙方无任何违约行为、已结清全部费用并完好交还租赁物后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

如因乙方原因导致租赁物损坏或欠付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条租赁物的使用及维修责任

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

租赁物的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应保证租赁物的结构安全和正常使用，如租赁物出现重大安全隐患，甲方应于接到乙方通知后日内完成修复。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物从事非法活动。

第六条合同的变更与终止

本合同履行期间，经双方协商一致，可签订书面补充协议变更合同内容。

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商一致解除本合同，已支付的租金和押金按实际使用情况结算。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

第七条违约责任

乙方如有下列行为，甲方有权解除合同并没收押金：

拖欠租金超过日；

擅自转租、转借或改变租赁物用途；

未尽妥善使用义务导致租赁物严重损坏。

甲方如有下列行为，乙方有权解除合同并要求赔偿：

提供虚假房屋信息或未按约定交付租赁物；

无正当理由擅自收回租赁物或提高租金。

因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于实际损失、律师费及诉讼费用。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年