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2025写字楼租赁合同标准协议书范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（city）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（city）区路号的大厦（以下简称“租赁物”）的所有权或合法出租权，乙方希望租赁上述租赁物用于办公及相关商业活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1租赁物描述
甲方同意将位于大厦层号的写字间（以下简称“租赁物”），面积为平方米（具体面积以房产证为准），出租给乙方使用。租赁物的现状及设施设备以双方实地查验为准，乙方确认其已充分了解租赁物的现状。
1.2租赁用途
乙方承诺将租赁物用于合法的办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。
第二条租赁期限
2.1租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2续租事宜
租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可协商续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
乙方同意支付的年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，第一期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期第一个月日前支付。
3.2支付方式
乙方应通过银行转账或甲方指定的方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。
3.3租金调整
在租赁期限内，若市场租金发生较大波动，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式以双方另行签订的补充协议为准。
第四条押金
4.1押金金额
乙方同意支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。
4.2押金使用
押金将用于抵扣乙方在租赁期限内应承担的费用（包括但不限于租金、物业管理费、能源费等）或因乙方违约而产生的损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。
第五条物业管理及费用
5.1物业管理
租赁物的物业管理由物业管理公司负责，乙方应遵守物业管理公司的相关规定，并按时支付物业管理费。
5.2费用承担
乙方承担租赁期间的物业管理费、能源费（包括水、电、燃气等）、通信费及其他因使用租赁物而产生的费用。具体费用标准以物业管理公司及相关部门的规定为准。
第六条双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期限内可正常使用。
6.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其完好，并对租赁物的维修承担相应责任。
6.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并严格遵守物业管理规定。
6.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自拆改或损坏，若有损坏应及时修复或赔偿。
6.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物的消防安全规定，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
第七条租赁物的维修与维护
7.1日常维护
租赁物的日常维护及小修由乙方负责，费
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