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2025年企业办公场地租赁合同(word完整版)

企业办公场地租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场地，并愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该场地用于企业办公。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1租赁场地地址：（以下简称“租赁场地”）。

1.2租赁场地面积：平方米。

1.3租赁场地用途：乙方仅限于用于企业办公及相关活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行其他违反法律法规的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的租金为人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金应于每月日前支付至甲方指定的账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金应在本合同终止后日内退还给乙方，不计利息。

4.3押金退还：本合同期满或提前终止后，若乙方无违约行为且租赁场地设施设备无损坏，甲方应全额退还押金。

第五条费用分担

5.1租赁期间，乙方需承担因使用租赁场地而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、垃圾处理费等。

5.2物业管理费：元/月，由乙方按月支付给物业管理公司。

5.3租赁场地的维修费用：如因乙方使用不当或人为损坏导致租赁场地或其设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

5.4房屋及设施设备的正常损耗由甲方负责维修，相关费用由甲方承担。

第六条租赁场地的使用

6.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、装修或设施设备。如确需进行改动，需事先征得甲方书面同意，并由甲方指定的施工方进行施工。

6.2乙方不得将租赁场地转租、转借或分租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁场地内进行违法活动或储存危险物品。

6.4乙方应配合甲方及物业管理公司进行安全检查和维护工作，不得阻碍正常的检查和维修。

第七条维护与维修

7.1租赁场地的主体结构及甲方提供的设施设备由甲方负责维修。

7.2乙方负责租赁场地内部的日常维护，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

7.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

7.4租赁场地及其设施设备的维修不影响乙方正常使用，甲方应在接到通知后小时内安排维修。

第八条税费承担

8.1租赁期间，由于租赁场地产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由甲方承担。

8.2乙方应承担因使用租赁场地而产生的其他税费，包括但不限于契税、印花税等。

第九条变更与提前终止

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