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2025年国有企业房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在省（市）市（区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为依法成立并有效存续的国有企业，拥有坐落于**省（市）市（区）路**号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方因经营需要希望承租上述租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的产权证号为**，房屋地址为，建筑总面积为平方米**。

1.2乙方承租租赁房屋的用途为****，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

1.3租赁房屋现状：（注：此处应详细描述租赁房屋的基本情况，如是否存在瑕疵、设施设备状况等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为**年**，自**年月日起至年月日**止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应在租赁期届满前**个月**向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为**元/月（大写：），总租金为元（大写：）**。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

每月租金应于次月**日前支付，首期租金元应于本合同签订后日内**支付；

乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋在租赁期间内不被司法机关或行政机关查封、扣押或执行。

4.1.2甲方应按约定的时间向乙方交付租赁房屋，并在租赁期间内保持租赁房屋的完整性和可正常使用状态。

4.1.3甲方有权对租赁房屋进行合理检查，但应在不影响乙方正常经营活动的前提下进行。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及配套设施设备，不得擅自拆改或损坏租赁房屋的结构或设施设备。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在区域的相关管理规定，不得从事非法经营活动。

4.2.4乙方应按时支付租金及其他应由其承担的费用，不得以任何理由拖欠或拒付。

第五条费用分担

5.1租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，具体费用标准以相关部门规定或合同约定为准。

5.2租赁房屋的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

5.3租赁房屋的保险费用由甲方承担，但乙方要求增加保险险种或提高保险金额的费用由乙方承担。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租给第三方。

6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过**日**的；

7.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途的；

7.2.3乙方擅自转租租赁房屋的；

7.2.4乙方利用租赁房屋从事非法活动的。

7.3因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结