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2025房屋租赁合同范文

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等），房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签订之日起日内支付。

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷，并在租赁期间保持房屋的完整性。

（2）甲方应按照合同约定的时间将该房屋交付乙方使用，并办理相关移交手续。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活或经营活动，但有权对房屋的使用情况进行监督检查。

（4）甲方负责该房屋的（如：大型维修、结构安全等）费用，费用由甲方承担。

乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或增加设施，需征得甲方书面同意。

（3）乙方应承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等费用。

（4）乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需征得甲方书面同意。

第六条费用承担

租赁期间，因该房屋产生的（如：采暖费、物业费、维修费等）由方承担。

乙方承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气等费用，费用凭正式发票支付。

第七条房屋的维修与装修

租赁期间，该房屋的日常维修由方负责，费用由方承担。

若乙方对房屋进行装修，应确保装修方案符合相关法律法规，并承担由此产生的全部费用。租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复原状。

第八条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，超过日的。

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定时间支付租金，超过日的。

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的。

（3）乙方利用该房屋从事非法活动的。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，双方各执