2025北京市租房合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025【精品文档】北京市租房合同范本（整理版）

北京市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

甲方应于本合同签订之日将该房屋交付给乙方使用。

第三条租金及相关费用

租金：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：每月日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应按季度/半年/年度支付，具体支付方式以双方协商一致为准。

其他费用：乙方在租赁期间应承担该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，费用按月/季度/年度结算，支付时间与租金支付时间一致。

第四条押金

押金金额：人民币元（大写：）。

押金用途：用于乙方在租赁期间履行本合同义务的担保。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

（2）甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

（3）在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得干涉乙方的合法权益，不得将该房屋另行出租给他人。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及附属设施。

（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

（4）乙方不得将该房屋转租他人，不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如遇不可抗力因素（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已付的押金及尚未使用的租金。

第七条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

（2）甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应赔偿乙方遭受的一切损失，并退还乙方已付押金及尚未使用的租金。

乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

（2）乙方违反本合同约定擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的一切损失。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：