2025商场租赁合同书范本版.docxVIP

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2025商场租赁合同书范本通用版

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商场商铺一事达成如下协议：

第一条物业基本情况

甲方将位于市区路号的商场，以下简称为“该商场”或“物业”，出租给乙方用于商业经营活动。该物业的基本情况如下：

物业名称：

物业地址：

租赁面积：平方米

物业产权证号：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续租用该物业，需在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前以方式（银行转账、现金等）支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.3租金调整：

在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。若因市场环境变化或其他合理原因需要调整租金，双方应另行协商，并以书面形式确认。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同各项义务的保证。

4.1押金退还：

租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并对乙方的经营活动进行监督。

5.1.2甲方应确保该物业合法性及使用安全，提供必要的协助和便利，确保乙方正常开展经营活动。

5.1.3在租赁期间，如该物业发生重大维修或改造需要，甲方应提前通知乙方，并积极协助乙方完成相关工作。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内依法合规开展经营活动，享有该物业的使用权。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

5.2.3乙方应爱护该物业设施设备，合理使用，并承担因乙方原因造成的损坏或维修费用。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变该物业用途，未经甲方书面同意，不得进行任何结构改动或添加附属设施。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

物业管理费：元/月；

水电费：按实际使用量计算；

供暖/空调费：根据季节和相关政策执行；

公共事业费：包括但不限于垃圾处理费、消防设施维护费等。

6.2甲方负责该物业的公共区域清洁、绿化、安全及其他公共设施的维护和管理，相关费用由甲方承担。

第七条合同变更与解除

7.1变更：

在租赁期间，如需改变本合同约定的租金、租赁期限等事项，双方应协商一致并签订书面补充协议。

7.2解除：

7.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并收回该物业。

7.2.3在租赁期间，如甲方因该物业产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

8.1.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按未付金额的