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2025购房转让合同模板

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和价款受让该房产。根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条房产基本情况

1.1该房产座落于省市区路号，产权证号为，土地使用权证号为，房屋建筑面积为平方米，附房建筑面积为平方米。

1.2该房产目前的权属状况为：（所有权是否完整，是否存在抵押、查封等情况），甲方保证对该房产拥有合法的处分权，且在本合同签订时该房产无任何权利瑕玼。

第二条转让价款及支付方式

2.1甲乙双方一致同意该房产的转让价款为人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。

（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。

（3）剩余款项：乙方应于该房产权属转移登记完成之日起日内，支付剩余价款人民币元整（大写：元整）。

2.3甲方收取乙方支付的转让价款后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第三条房产交付

3.1甲方应在本合同约定的交房时间内，将该房产交付给乙方。交房时间定为年月日。

3.2交房时，甲方应将该房产的所有钥匙、产权证、土地使用权证、契税完税凭证等相关资料一并交付给乙方，并协助乙方完成水、电、燃气、暖气、电视、网络等设施的过户或更名手续。

3.3该房产在交付前产生的水、电、燃气、取暖、物业等费用由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。

第四条权属转移登记

4.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房产所在地的房地产交易管理部门申请办理该房产的权属转移登记手续。

4.2甲方应提供办理权属转移登记所需的全部材料，并协助乙方完成相关手续。乙方应按照约定支付剩余价款并提供办理登记所需的材料。

4.3权属转移登记完成之日，该房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证对该房产的处分权合法有效，无任何权利瑕玼。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房产，并提供相关资料。

（3）甲方应协助乙方办理该房产的权属转移登记手续。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

（2）乙方应协助甲方完成该房产的权属转移登记手续。

（3）乙方在受让该房产后，应合法使用和管理该房产，遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金，逾期超过日的，