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2025合同样本-个人租房合同模板

个人租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每期租金到期前日内支付下一期货款。

乙方首次支付房租时，应支付首期房租人民币元（大写：元整）作为履约保证金，该保证金将在租赁期届满且乙方无违约行为后予以退还。

第四条房屋押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行相关义务。

押金将在租赁期届满且乙方无违约行为后予以退还，但不计利息。

第五条甲方的权利与义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及附属设施的缺陷。

甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条件。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等相关费用。

乙方应爱护并妥善使用房屋内设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条房屋的维修与保养

该房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

若乙方在使用过程中发现房屋或设施损坏，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条合同的解除

若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，且在甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的履行过程中，若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日

注：请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、准确。