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2025年北京市商业办公房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方就北京市区路号大厦层号房屋的租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁物信息

1.1房屋位置及基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区路号大厦层号（以下简称“租赁房屋”）。该房屋为商业办公用途，建筑面积为平方米，房屋产权证号为。

1.2房屋用途

乙方承租该房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如乙方需要改变房屋用途，应提前日以书面形式征得甲方同意，并依法向相关部门申请批准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租

租赁期限届满，乙方如需继续承租租赁房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及其他费用

3.1租金

3.1.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.1.2租金支付方式：□每月支付□每季度支付□每半年支付

3.1.3租金支付时间：每月日前支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，即人民币元（大写：）。

3.2其他费用

3.2.1乙方应自行承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、停车费、物业管理费等各项费用，并按相关收费标准按时缴纳。

3.2.2物业管理费：人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付。

3.2.3其他费用：如政府规定应由乙方承担的其他费用，均由乙方自行承担。

第四条租金支付方式

4.1支付方式

租金及相关费用可通过以下方式进行支付：

（1）银行转账：

甲方账户信息：

开户银行：

银行账号：

账户名称：

（2）现金支付：直接到甲方指定地点支付。

4.2逾期支付的违约责任

4.2.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按欠付金额的‰向甲方支付违约金。

4.2.2乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同各项义务的保证。

5.2押金退还

在本合同期满或双方协商一致解除本合若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

5.3押金扣划

如乙方在租赁期间内有任何违约行为或未能按时支付租金及相关费用，甲方可从押金中直接扣划相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第六条房屋的交付与收回

6.1交付

6.1.1本合同签订之日，甲方应向乙方交付租赁