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2025房屋租赁合同格式

房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方所提供之房屋用于（居住/商业/办公等）用途，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户，账户信息为：。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第五条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第六条费用分担

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费、垃圾费等各项费用。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方修复。

甲方应保证出租房屋的建筑结构和设施设备处于可正常使用状态，并在乙方正常使用情况下履行维修义务。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

甲方如需转让房屋，应在转让前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第九条合同的解除

如甲方违反本合同约定，未能提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同。

如乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同。

合同解除后，双方应结清相关费用，且押金不予退还，如押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。

如因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方退还押金，若乙方已预付未使用的租金，甲方应予以退还，并支付相当于个月租金的违约金。

第十一条免责条款

因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

在不可抗力事件影响下，双方应协商解决后续事宜，或通过法律途径妥善处理。

第十二条争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地