2025企业租赁合同(标准版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025企业租赁合同(标准版)

第一章合同双方

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第二章租赁物的描述

2.1租赁物：甲方同意将其拥有的位于的租赁物出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下内容：

物业地址：

建筑面积：

结构类型：

租赁用途：

2.2租赁物的现状：乙方已对租赁物进行了实地考察，确认租赁物现状符合乙方的承租要求。甲方承诺在租赁期限内保持租赁物的现状，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。

2.3租赁物的所有权：租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期限内的使用权，无权对租赁物进行处分。

第三章租赁期限

3.1租赁期限：本合同项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限的延长：在租赁期限届满前三个月内，双方可协商延长租赁期限。如协商一致，应签订书面补充协议，否则本合同自动终止。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期限内保持不变。

4.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月日前。租金支付方式为以下第种：

银行转账：甲方指定账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

现金支付：乙方应至甲方财务部进行现金支付。

4.3滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第五章保证金

5.1保证金数额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

5.2保证金的使用：保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应承担责任的费用。

5.3保证金的退还：租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将保证金本金无息退还乙方。

第六章双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

有权要求乙方按时支付租金和其他应付款项。

有权在乙方违约时采取相应措施直至解除合同。

负责租赁物的日常维护和维修，保证租赁物的正常使用。

不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方的权利与义务：

有权合理使用租赁物，并享有自主经营权。

有权要求甲方在租赁物出现故障时及时修复，修复期间不得随意提高租金或要求赔偿。

应按约定支付租金及其它费用，不得拖欠。

不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途，不得擅自对租赁物进行改装、改造或添加他物。

第七章合同的变更与解除

7.1合同的变更：如需变更本合同的任何条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2合同的解除：

本合同在租赁期限内，双方协商一致可解除。

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除，租金按实际使用时间计算。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金逾期超过日；

擅