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2025年标准双边房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有所述房产的合法所有权（以下简称“该房产”），乙方希望租用该房产以满足居住或经营需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于（以下简称“该地址”），建筑面积为平方米，权属证明编号为。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）的第一个（工作日/自然日）内支付。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同的义务。

4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且退还该房产时无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权在租赁期满后收回该房产。

5.1.3甲方应确保该房产权属清晰，无权利瑕疵，并提供该房产的权属证明文件。

5.1.4甲方应保证该房产的建筑物结构安全，符合相关法律法规规定的使用条件，并在租赁期间保持其原有功能的完整性。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用该房产。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房产及设施，不得随意损坏或改变该房产的结构。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法行为。

5.2.4乙方应按时支付水、电、燃气、电话、网络、物业等费用，并在退租时提供相关缴费凭证。

第六条房产修缮责任

6.1租赁期间，若该房产及其附属设施出现自然损坏，甲方应及时进行维修或委托专业机构维修，以确保乙方的正常使用。维修期间，甲方应尽可能减少对乙方生活或经营的影响。

6.2若损坏系乙方使用不当或人为造成，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相关费用，不足部分由乙方另行支付。

6.3乙方应定期检查该房产的设施设备，发现损坏应及时通知甲方进行维修。

第七条转租

7.1在租赁期限内，乙方不得擅自将该房产转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2若乙方确需转租，须提前日以书面形式征得甲方书面同意，并由甲方与新的承租方签订新的租赁合同，乙方不得以此作为减少租金或其他费用的依据。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房产，且不退还押金及相关费用：

8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.2.2乙方擅自改变该房产的结构或用途的；

8.2.3乙方未经甲方同意转租、转借或交由他人使用的；

8.2.4乙方利用该房产进行违法活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方未按约定提供该房产或提供的该房产存在重大瑕疵，影