原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
农村集体土地租赁合同
甲方（出租方，村集体）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
法定代表人：
地址：
联系电话：
鉴于：
甲方拥有农村集体土地的合法出租权，乙方有意承租该土地用于[具体用途]，双方经友好协商，依据相关法律法规，就乙方租赁甲方农村集体土地事宜达成如下协议。
一、租赁土地基本情况
甲方出租给乙方的土地位于[土地具体位置]，土地面积为[X]亩（以实际测量为准）。该土地四至范围为：东至[东至边界具体描述]，西至[西至边界具体描述]，南至[南至边界具体描述]，北至[北至边界具体描述]。
土地现状为[描述土地现状，如耕地、荒地等]，地上附着物包括[如有，详细列举地上附着物情况]。
二、租赁期限
本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
租赁期限届满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租赁用途
乙方租赁该土地仅用于[约定的具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得从事违法、违规或损害土地资源及周边环境的活动。
四、租金及支付方式
租金标准：每年每亩租金为人民币[X]元，每年租金总计人民币[X]元。租金每[X]年调整一次，调整幅度按照[具体调整方式，如参照当地物价指数等]确定。
支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。
五、土地交付及开发利用
甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。
乙方应按照约定的用途和相关法律法规要求，合理开发利用土地。乙方有权在租赁土地上进行必要的基础设施建设和生产经营活动，但应提前将建设方案和经营计划书面告知甲方，并取得相关部门的批准（如有需要）。
乙方在开发利用土地过程中，应注意保护土地生态环境，不得造成土地污染、水土流失等破坏。如因乙方原因导致土地损害，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。
六、双方权利与义务
（一）甲方权利义务
有权按照本合同约定收取租金。
有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用土地。
应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内的正常使用，如因土地权属纠纷等问题影响乙方使用，甲方应负责解决并承担相应的赔偿责任。
应为乙方提供必要的协助，如提供土地相关资料、协助办理相关手续等。
（二）乙方权利义务
有权按照本合同约定使用租赁土地，在租赁期限内享有自主经营的权利。
有权在租赁土地上进行合法的投资建设和生产经营活动，但应遵守相关法律法规和政策规定。
应按照本合同约定按时足额支付租金。
应合理使用土地及地上附着物，不得随意损坏或拆除。如需对地上附着物进行改造或拆除，应提前征得甲方书面同意。
应负责租赁土地的日常管理和维护，承担因使用土地而产生的相关税费和费用，如土地使用税、水电费等。
在租赁期限届满或合同解除后，应按照原状交还土地及地上附着物（合理损耗除外）。如乙方对土地进行了改良或增添了附属设施，应按照双方协商的方式进行处理。
七、合同的变更与解除
合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。如因不可抗力或政府政策调整等原因需要变更合同内容，双方应协商解决，并签订补充协议。
合同解除：
（1）经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
（2）若乙方逾期支付租金超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
（3）若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿因此给甲方造成的损失。
（4）若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
（5）合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定进行清算。乙方应在合同解除后[X]个工作日内交还土地，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，退还乙方已支付的剩余租金（如有）。
八、违约责任
若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照应付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及因此给甲方造成的损失。
若乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定的其他义务，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方的违约行为导致土地资源受到损害，乙方应负责修复并承担相应的法律责任。
若甲方未按照本合同约定交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受
文档评论（0）