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房屋买卖协议正副本

第一章合同订立与基本条款

1.1合同编号

合同编号：（空）

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出卖方）信息：

（空）

1.2.2乙方（买受方）信息：

（空）

1.3合同签订日期

合同签订日期：（空）

1.4合同签订地点

合同签订地点：（空）

1.5合同标的物

1.5.1标的物描述

本合同标的物为位于（空）的房产，房产证号为（空），以下简称“该房产”。

1.5.2房产基本情况

1.5.2.1所有权情况

该房产所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.5.2.2建筑面积

该房产建筑面积为（空）平方米。

1.5.2.3房屋结构

该房产为（空）结构。

1.5.2.4房屋用途

该房产用途为（空）。

1.5.2.5建造年代

该房产建造于（空）年。

1.5.2.6设施设备

该房产内部设施设备包括但不限于（空）。

1.6交易价格

1.6.1交易总价

甲乙双方经协商一致，同意将该房产的交易总价定为人民币（空）元整。

1.6.2付款方式

1.6.2.1首付款

乙方应在合同签订之日起（空）日内向甲方支付首付款人民币（空）元整。

1.6.2.2尾款支付

乙方应在合同签订之日起（空）日内支付剩余款项人民币（空）元整。

1.6.2.3付款方式

1.6.2.3.1银行转账

乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户。

1.6.2.3.2现金支付

乙方同意通过现金方式支付部分款项，具体金额及支付时间双方另行协商确定。

1.7交付使用

1.7.1交付时间

甲方应在合同签订之日起（空）日内将该房产交付乙方使用。

1.7.2交付条件

甲方应在交付时保证该房产符合交付条件，包括但不限于：

1.7.2.1房产证齐全；

1.7.2.2房产不存在任何法律纠纷；

1.7.2.3房产内部设施设备完好；

1.7.2.4房产不存在任何租赁关系。

1.8履约保证金

1.8.1保证金金额

为保证合同的履行，乙方应在合同签订之日起（空）日内向甲方支付履约保证金人民币（空）元整。

1.8.2保证金退还

1.8.2.1在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起（空）日内无息退还乙方履约保证金。

1.8.2.2若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

第二章房产过户与登记

2.1过户手续

2.1.1甲方应在合同签订之日起（空）日内协助乙方办理该房产的过户手续。

2.1.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，配合办理过户手续。

2.2登记手续

2.2.1甲方应在合同签订之日起（空）日内协助乙方办理该房产的登记手续。

2.2.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，配合办理登记手续。

第三章附属设施与权益

3.1附属设施

3.1.1房产附属设施包括但不限于（空）。

3.1.2甲方承诺，在交付房产时，附属设施应处于正常使用状态。

3.2权益归属

3.2.1房产及其附属设施的所有权益归乙方所有。

3.2.2甲方同意在合同签订之日起（空）日内将房产及其附属设施的权益过户至乙方名下。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1若甲方未能按照合同约定的时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币（空）元整。

4.1.2若甲方未能按照合同约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币（空）元整。

4.2乙方违约责任

4.2.1若乙方未能按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币（空）元整。

4.2.2若乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

5.1.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

5.2合同终止

5.2.1在合同履行完毕且无违约行为的情况下，合同自然终止。

5.2.2在合同解除的情况下，合同终止。

第六章产权转移税费及费用承担

6.1税费承担

6.1.1甲方应承担与房产过户相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.1.2乙方应承担房产交易过程中产生的其他税费，如个人所得税、土地增值税等。

6.2其他费用

6.2.1合同签订后，因房产过户、登记等产生的其他必要费用，由双方按照实际情况分担。

6.2.2任何因合同履行而产生的额外费用，均由相应责任方承担。

第七章附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用

7.1.1乙方在使用房产附属设施时，应遵守相关使用规定，并合理使用。

7.1.2任何因乙方不当使用附属设施造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2公共区域使用

7.2.1