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消防设施验收流程及记录模板

消防设施的竣工验收，是确保建筑工程符合消防安全设计规范、保障人民生命财产安全的关键环节，其重要性不言而喻。一个规范、严谨的验收流程，辅以详尽的记录，不仅是工程合格的证明，更是后续运维管理的重要依据。本文将系统梳理消防设施验收的完整流程，并提供一份实用的验收记录模板，以期为相关从业人员提供清晰指引。

一、验收流程详解

消防设施验收工作应遵循科学、客观、公正的原则，通常可分为验收前准备、现场验收实施、验收结果处理与归档三个主要阶段。

（一）验收前准备阶段

凡事预则立，不预则废。充分的准备工作是确保验收顺利进行的基础。

1.资料准备与核查：

*建设单位应组织施工、设计、监理等相关单位，整理齐全必要的技术资料。这包括但不限于：经审批的消防设计文件、竣工图（应与现场实际相符）、各类消防产品的出厂合格证、型式检验报告及相关认证文件、施工过程中的隐蔽工程记录、系统调试记录、施工单位的资质证明、监理评估报告等。

*验收组（或委托的专业机构）在验收前应对上述资料进行初步审查，确认其完整性、规范性和有效性，为现场验收奠定基础。

2.现场条件确认：

*工程应已按设计文件要求全部施工完毕，各消防系统及设施设备处于正常运行状态。

*现场应清理干净，无影响验收检查的障碍物，确保验收人员能够安全、便捷地到达各个检查点。

*必要的测试条件应具备，如消防水源、电源应保障稳定供应。

3.验收组织与方案制定：

*明确验收组织单位和验收组成员。验收组成员通常应包括建设、设计、施工、监理等单位的代表，必要时可邀请消防专业技术人员或专家参与。

*制定详细的验收实施方案，明确验收范围、内容、方法、步骤、标准以及各参与方的职责分工。

（二）现场验收实施阶段

现场验收是核心环节，需严格按照既定方案和相关消防技术标准进行。

1.观感质量检查：

*对各类消防设施的安装外观、布置合理性、标识清晰性等进行直观检查。例如，灭火器的摆放是否便于取用，疏散指示标志的安装位置和方向是否正确，防火门的闭门器、顺序器是否完好等。

2.系统功能测试：

*火灾自动报警系统：测试火灾探测器的报警功能、手动报警按钮的动作响应、火灾报警控制器的各项功能（如报警显示、联动控制、故障报警等）、消防电话系统的通话质量、应急广播系统的播放效果。

*消火栓系统：检查室内外消火栓的安装、水压（可通过放水试验检查）、水枪水带的配置是否符合要求。

*自动喷水灭火系统：检查报警阀组、水流指示器、末端试水装置等组件的安装情况，进行末端试水，测试系统的报警、启动及出水压力流量。

*防排烟系统：测试送风口、排烟口的开启关闭功能，风机的启停及运行状态，风速风量是否达到设计要求。

*应急照明和疏散指示系统：测试应急照明灯具的照度和连续照明时间，疏散指示标志的应急点亮功能和指示方向。

*防火分隔设施：如防火门的启闭性能、防火卷帘的升降功能及信号反馈。

*气体灭火系统（若有）：检查储瓶间、选择阀、喷头等，进行模拟启动试验（通常为手动或电动启动，注意安全措施）。

*其他设施：如消防电梯的迫降功能、消防水泵接合器的接口形式和数量等。

3.资料与实物核对：

*将现场实际安装的设备型号、规格、数量等与设计文件、产品证明文件进行核对，确保一致性。

4.问题记录与沟通：

*验收过程中，对发现的不符合项或疑问，应详细记录其位置、性质、程度，并及时与施工、监理等单位进行沟通确认。

（三）验收结果处理与归档阶段

1.验收意见汇总与初步结论：

*现场验收结束后，验收组应召开会议，汇总各成员的检查意见，对验收情况进行综合评议，形成初步的验收结论。结论通常分为“合格”、“整改后合格”或“不合格”。

2.整改要求与复查：

*若存在不合格项但不影响主体安全或可通过整改弥补，应向施工单位发出书面整改通知，明确整改内容、时限和要求。

*施工单位完成整改后，应提交整改报告，验收组（或其委托的单位）应对整改情况进行复查。

3.最终验收结论与报告：

*复查合格或初始验收即为合格的，验收组应出具正式的消防设施验收报告，明确验收结论，并由各参与方签字确认。

*对验收不合格，且无法通过整改达到要求的，应明确指出，并提出进一步处理意见。

4.资料归档：

*验收合格后，建设单位应将所有验收过程资料（包括验收方案、记录、报告、整改文件等）与工程技术资料一并整理归档，作为建筑消防安全管理的重要档案。

二、消防设施验收记录模板

以下提供一个通用的消防设施验收记录模板框架，具体内容可根据项目实际情况和不同消防系统的特点进行调整和细化。

消防设施竣工验收记录表

**项目名称**

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