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2025个体商户租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法的出租方，拥有位于市区的商业用房（以下称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方为个体商户，希望租赁该租赁物用于商业经营活动。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物为位于市区路号的商业用房，以下简称“商铺”。该商铺的产权证明编号为，面积为平方米。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不会将租赁物转租给第三方。

1.3租赁物的现状：。甲方已向乙方说明租赁物的现状，并承诺租赁物的现状符合乙方的商业用途需求。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

2.3如果在租赁期届满前，乙方未提出续租申请，则本合同将自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的第日前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订后日内支付。

3.3乙方应按时支付租金，任何逾期支付的情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

3.4甲方应向乙方提供租金的正式发票。

第四条押金

4.1乙方需于本合同签订时向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间内无任何违约行为，则甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。若扣除后的押金不足以弥补甲方的损失，乙方应补足差额。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间内保持租赁物的正常状态，不得随意减少或降低租赁物的面积或设施。

5.1.3甲方应保证租赁物的公共设施（如水、电、燃气、电梯、消防等）处于正常可使用状态。

5.1.4若甲方需要对租赁物进行维修或装修，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营活动的影响。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物从事商业经营活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并按时支付租赁物使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。若需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2.5乙方应遵守国家有关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法经营活动。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方原因导致损坏