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2025中国建设银行抵押借款合同

抵押借款合同

抵押借款合同编号：

合同签订地点：

合同签订日期：

借款人（甲方）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

贷款人（乙方）：中国建设银行股份有限公司

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方向乙方申请贷款，并自愿以坐落于的抵押物（以下称“抵押物”）作为担保。为明确双方的权利义务，保障借贷关系的合法性和有效性，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条贷款内容

1.1贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）（￥）。

1.2贷款用途：甲方承诺将贷款用于，并保证不将贷款挪作他用。

1.3贷款期限：本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

1.4贷款利率：本合同项下的贷款利率为%（年利率），如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，则按照规定执行新的利率标准。

第二条抵押物

2.1抵押物描述：甲方自愿以其合法拥有的下列抵押物作为本合同项下贷款的担保：

产权证号：

坐落位置：

建筑面积：平方米

房屋用途：

2.2抵押物评估价值：经甲乙双方共同认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币（大写）（￥）。

2.3抵押物保险：甲方应为抵押物办理充分的保险，并指定乙方为保险受益人，保险费用由甲方承担。保险单正本及保费收据应交由乙方保管。

2.4抵押物登记：甲方应负责办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由甲方承担。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）按时偿还贷款本息；

（2）按时支付抵押物的保险费用及其他相关费用；

（3）保持抵押物完好无损，不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等；

（4）如抵押物发生毁损或灭失，甲方应立即通知乙方，并采取措施防止损失扩大，尽快修复或重新购置与原抵押物价值相当的财产；

（5）配合乙方对抵押物进行检查、评估、保险等工作。

3.2乙方权利与义务

（1）按合同约定的时间和方式向甲方发放贷款；

（2）保管抵押物的权属证明、保险单等相关资料；

（3）在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方提前偿还贷款并行使抵押权；

（4）对甲方的贷款使用情况进行监督，并有权要求甲方报告贷款资金的使用情况。

第四条贷款的发放与使用

4.1贷款发放：乙方在本合同签订后个工作日内，向甲方指定账户发放贷款。

4.2贷款使用：甲方应按本合同约定的用途使用贷款，未经乙方书面同意，不得改变贷款用途。

4.3贷款账户：甲方确认贷款发放至以下账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条还款方式

5.1还款方式：本合同项下贷款采用（按月/按季）还息，到期还本的方式。

5.2还款日期：利息按月支付的，每月的日为还息日，贷款到期日为，的贷款本金与利息一并清偿。

5.3还款账户：甲方确认还款账户为以下账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第六条担保

6.1抵押担保范围：抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

6.2抵押权的实现：如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议作为本合同不可分割的一部分。

7.2合同解除：在本合同履行期内，如甲方