2025办公租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025办公租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地描述

甲方出租给乙方的办公场地位于，具体为层号房间，建筑面积为平方米（以下简称“租赁场地”）。租赁场地现状为（如已装修、配备必要的设施设备等），乙方对该租赁场地的现状已充分了解。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方希望在租赁期届满后继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商确定新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金：每年租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：租金按每（年/季度）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金。

逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按日计算，比例为拖欠金额的%。

第四条押金

乙方应于合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间内有违约行为或未能及时支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有义务向乙方提供租赁场地，并保证租赁场地的合法性，包括但不限于房屋所有权证或其他合法权属证明。

在租赁期间，甲方不得将租赁场地抵押、质押或以其他方式设定权利负担，影响乙方的正常使用。

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁场地进行不定期检查，以确保租赁场地的合理使用。

如租赁场地需进行维修或改造，甲方应提前通知乙方，并在双方协商一致后进行，相关费用由承担。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁场地内开展正常的办公活动，但不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自将租赁场地转租、转借或改变用途，如需转租，应征得甲方书面同意，并另行签订书面协议。

第六条费用分担

租赁场地的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，具体费用标准以物业管理公司或其他相关单位的收费标准为准。

租赁场地的维修费用，如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，如因自然损耗或甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

双方应各自承担其因履行本合同所产生的其他相关费用。

第七条合同的变更、解除与终止

变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

解除：在租赁期内，如一方因自身原因需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。

终止：本合同在租赁期届满或双方协商一致的情况下终止。

第八条违约责任

如任一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

乙方逾期支付租金超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金