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2025年最新版财产抵押借款合同范本

财产抵押借款合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方因个人资金需求，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以自有财产作为抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额与期限

1.1乙方向甲方提供借款金额为人民币元（大写：）。

1.2本合同借款期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3借款期限届满，甲方应全额偿还借款本金及利息。

第二条借款利率

2.1本合同借款利率为年利率%，利息按（月/季度）支付，每（月/季度）日前支付。

2.2借款期间，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方可协商调整利率，协商不成的，按照原利率执行。

第三条抵押物

3.1甲方同意以其名下的下列财产作为借款抵押物：

名称：

数量/面积：

权属证明：

3.2抵押物评估价值为人民币元（大写：）。

3.3甲方承诺，抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于查封、冻结、质押等情况。

3.4抵押权的效力及于抵押物的孳息、保险赔偿金、损害赔偿金等。

第四条抵押登记

4.1双方应于本合同签署后日内，办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由方承担。

4.2抵押登记完成后，抵押权人应妥善保管抵押物的权利证书。

第五条借款发放

5.1乙方应于本合同签署并完成抵押登记后日内向甲方发放借款。

5.2借款发放方式：（银行转账/现金）。

5.3借款发放账户：。

第六条还款方式

6.1甲方应按本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

6.2甲方可以选择以下还款方式：

a)按月付息，到期还本。

b)按期分期偿还本金及利息。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定按时支付利息或偿还本金的，乙方有权：

a)要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%/天；

b)加收逾期利息，逾期利率为本合同约定利率的%；

c)处置抵押物以清偿债务。

7.2甲方在借款期间内将抵押物擅自转让、出租、质押或其他处分行为的，乙方有权提前收回借款并行使抵押权。

7.3乙方未按本合同约定按时发放借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应发放金额的%/天。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如需变更合同条款，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

8.3在发生下列情形之一时，乙方有权单方面解除合同：

a)甲方未能按期支付利息或偿还本金，经催告后仍不履行；

b)甲方或抵押物发生重大变化，影响乙方抵押权的实现。

第九条抵押权的实现

9.1借款期限届满或乙方提前收回借款时，如甲方未能偿还全部债务，乙方有权依法处分抵押物以实现抵押权。

9.2抵押物的变卖或拍卖所得不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿；所得超过债务数额的，乙方应将excess部分返还甲方。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字之日起生效。

11.3本合同一式