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2025办公楼租赁合同协议样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，乙方同意承租该办公楼。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产描述

1.1甲方出租的租赁房产位于市区路号，具体位置以双方确认的房产坐落地址为准。

1.2租赁房产的建筑面积为平方米（以房产证登记面积为准）。

1.3该办公楼包括但不限于以下设施：（具体设施应根据实际情况描述）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为：

户名：

银行：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应按每日千分之一的标准向甲方支付违约金。

3.4租金自合同签订之日起开始计算，甲方应向乙方提供正式的租金收据。

第四条租金调整

4.1在租赁期限内，租金不得随意调整。若因市场环境变化，双方协商一致后可对租金进行调整。

4.2若因国家政策调整或物业管理费、能源价格等不可抗力因素导致成本增加，双方可协商相应调整租金。

第五条租赁用途

5.1乙方承租租赁房产的用途为（具体用途应根据实际需求填写）。

5.2乙方不得擅自改变租赁房产的用途，不得利用租赁房产从事任何违法活动，不得存放危险物品及有毒有害物品。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方应确保租赁房产的合法性，拥有出租该房产的权利。

6.1.2甲方应按时提供租赁房产，并确保租赁房产及附属设施处于可正常使用状态。

6.1.3甲方有权监督乙方对租赁房产的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁房产。

6.1.4在租赁期限内，甲方不得将租赁房产出租给第三方，除非乙方违反本合同约定并导致合同解除。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁房产的结构及设施。

6.2.3乙方应负责租赁房产的日常维护和修缮，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2.4乙方应遵守租赁房产所在小区或大厦的管理规定，服从物业管理公司的管理。

第七条租赁房产的维修与保养

7.1租赁房产及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2若租赁房产或附属设施出现重大损坏，影响正常使用，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担。

7.3甲方应在接到乙方通知后日内完成维修工作，逾期未完成的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八条租赁押金

8.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。

8.2押金用于担保乙方履行本合同的义务