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2025标准个人租房合同范本下载

个人房屋租赁合同

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，乙方希望承租该租赁房屋用于居住或其他合法用途，双方达成如下条款：

第一章租赁房屋基本情况

第一条该租赁房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。该房屋的产权证明文件如下：（具体名称及编号）。租赁房屋内包含的设施、设备见附件一。

第二条甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷或第三人主张权利的情形。如因权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第二章租赁期限

第三条本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三章租金及支付方式

第五条该房屋的租金为元/月（大写：元整），按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日内支付。

第六条乙方支付租金至以下账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

第七条甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四章押金及其他费用

第八条乙方应于签订本合向甲方支付押金元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

第九条租赁期间，乙方需承担下列费用：

房屋租金；

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

电视收视费、网络费、垃圾处理费等生活费用；

由乙方使用产生的其他费用。

上述费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何责任。

第五章双方权利与义务

第十条甲方的权利与义务：

甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用；

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并及时履行维修义务，除非该损坏是由于乙方的不当使用造成的；

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件；

甲方不得无故干扰乙方的正常生活和使用。

第十一条乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定使用该房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用；

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方；

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变其用途；

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法行为。

第六章房屋的维护与修缮

第十二条因正常使用导致的房屋及其附属设施的磨损或损坏，甲方应负责及时修复。如甲方未能及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

第十三条乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或添加设施。如确需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

第十四条因乙方的不当使用导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。

第七章合同的变更与解除

第十五条经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。

第十六条有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退房：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

乙方