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2025年资产评估师职业资格考试真题汇编与模拟试题解析

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估师在进行资产评估时，以下哪项不属于评估假设？()

A.完全信息假设

B.交易假设

C.法律假设

D.价值假设

2.下列哪项不属于资产评估的基本方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.会计法

3.以下哪项不是影响资产评估价值的因素？()

A.资产的市场需求

B.资产的历史成本

C.资产的预期收益

D.资产的地理位置

4.资产评估师在评估一项无形资产时，以下哪项不是应考虑的因素？()

A.资产的未来收益

B.资产的法律保护期限

C.资产的市场价格

D.资产的研发成本

5.在资产评估中，以下哪项不属于评估师的责任？()

A.确保评估结果的准确性

B.遵守职业道德规范

C.为客户提供投资建议

D.保持评估独立性

6.在进行资产评估时，以下哪项不是影响市场法应用的因素？()

A.市场供需关系

B.资产的具体情况

C.市场交易价格

D.评估师的主观判断

7.以下哪项不是资产评估师职业道德规范的主要内容？()

A.独立性

B.公正性

C.保密性

D.追求利润最大化

8.在资产评估中，以下哪项不是影响成本法应用的因素？()

A.资产的原始成本

B.资产的累计折旧

C.资产的市场价格

D.资产的修复费用

9.资产评估师在进行现场勘查时，以下哪项不是应关注的内容？()

A.资产的物理状况

B.资产的历史使用情况

C.资产的法律权属

D.资产的未来收益

10.以下哪项不是资产评估报告的基本内容？()

A.评估目的和依据

B.评估方法和技术参数

C.评估结果和结论

D.评估师的个人意见

11.在资产评估中，以下哪项不是影响收益法应用的因素？()

A.资产的预期收益

B.资产的折现率

C.资产的风险水平

D.资产的历史收益

二、多选题(共5题)

12.资产评估师在执行资产评估业务时，应遵循的职业道德原则包括以下哪些？()

A.公正性

B.独立性

C.客观性

D.秘密性

E.实用性

13.以下哪些因素会影响资产的重置成本？()

A.资产的实际成本

B.市场价格

C.资产的物理状况

D.资本的利率

E.评估师的个人判断

14.在收益法评估中，以下哪些是常用的收益预测方法？()

A.增长率法

B.非线性回归法

C.比较销售法

D.折现现金流法

E.实际收益法

15.以下哪些属于资产评估报告的基本组成部分？()

A.前言

B.评估方法和程序

C.评估结果和分析

D.评估假设和限制

E.结论和建议

16.在进行市场法评估时，以下哪些是确定比较交易的关键因素？()

A.资产类型和规模

B.交易时间和地点

C.交易双方的关系

D.交易价格

E.交易双方的财务状况

三、填空题(共5题)

17.资产评估师在进行资产评估时，应当遵循的法律法规主要包括《中华人民共和国资产评估法》以及与之相配套的行政法规和部门规章。

18.在资产评估过程中，如果涉及到专利、商标等无形资产，评估师应当重点关注其__。

19.市场法评估中，选择可比交易案例时，应当注意其与评估对象在__方面的一致性。

20.成本法评估中，重置成本的确定通常需要考虑__、__、__等因素。

21.资产评估报告应当由__、__、__等共同签名。

四、判断题(共5题)

22.资产评估师在执行评估业务时，可以同时担任多个委托方的代理人。()

A.正确B.错误

23.在市场法评估中，可比交易案例的选取应当仅限于同类型资产之间的交易。()

A.正确B.错误

24.成本法评估中，重置成本的确定仅取决于重置成本本身。()

A.正确B.错误

25.资产评估师在进行现场勘查时，应当对评估对象进行全面、细致的检查。()

A.正确B.错误

26.资产评估报告的内容应当完全依据评估师的主观判断来确定。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

27.请简述资产评估师在进行现场勘查时应关注的主要内容和注意事项。

28.如何选择合适的可比交易案例进行市场法评估？

29.在成本法评估中，如何确定重置成本？

30.