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商业街摊位摊位租赁合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：__________。

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2承租方（乙方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日在____市____区签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章租赁标的

2.1租赁物描述

甲方同意将位于____市____区____街道____号的商业街摊位出租给乙方，该摊位编号为____号，面积约为____平方米。

2.2租赁物用途

乙方租赁该摊位仅用于经营____类商品或服务。

2.3租赁物现状

乙方在签订本合同时已对租赁物进行了实地查看，确认租赁物现状符合本合同约定。

第三章租赁期限

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面协商一致，并签订书面变更协议。

3.3租赁期满后的处理

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第四章租金及支付

4.1租金金额

本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

第五章租赁物使用及维护

5.1使用规范

乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及甲方制定的商业街管理规定。

5.2维护责任

5.2.1租赁物日常维护

乙方负责租赁物的日常维护，保证租赁物处于良好状态。

5.2.2损坏赔偿

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。

5.3禁止事项

5.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.3.2不得在租赁物内进行任何违法活动。

5.3.3不得占用公共区域，影响他人正常使用。

5.3.4不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

第六章租赁物的交付与验收

6.1交付时间

甲方应于合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

6.2验收程序

6.2.1乙方应在交付后____日内对租赁物进行验收。

6.2.2乙方验收时，应检查租赁物是否符合合同约定的质量标准。

6.2.3如发觉租赁物存在质量问题或不符合约定，乙方应在验收期内以书面形式通知甲方。

6.3验收合格

6.3.1验收合格后，乙方应在验收记录上签字确认。

6.3.2甲方应在收到乙方验收合格通知后____日内办理相关手续。

6.4验收不合格

6.4.1如验收不合格，乙方有权要求甲方在____日内进行修复或更换。

6.4.2甲方应在接到乙方通知后____日内予以处理。

第七章租赁物的使用权

7.1使用权范围

乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但使用权范围仅限于合同约定的用途。

7.2使用权限制

7.2.1乙方不得将租赁物转租、抵押或转让他人。

7.2.2乙方不得以任何形式将租赁物用于非法活动。

7.3使用权变更

7.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

7.3.2如需变更使用权，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请。

第八章装修与改造

8.1装修与改造要求

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应遵守以下规定：

8.1.1乙方应在装修或改造前向甲方提出书面申请。

8.1.2装修或改造方案应经甲方同意，并符合商业街的整体规划。

8.2装修与改造费用

8.2.1装修或改造费用由乙方承担。

8.2.2装修或改造完成后，乙方应将租赁物恢复至原状。

8.3装修与改造验收

8.3.1装修或改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。

8.3.2甲方应在收到通知后____日内完成验收。

第九章保险责任

9.1甲方责任

甲方应为其拥有的商业街设施投保相关保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

9.2乙方责任

乙方应为其经营活动投保相关保险，如财产险、责任险等。

9.3保险赔偿

如因保险导致租赁物或乙方财产损失，应在保险范围内由保险公司进行赔偿