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2025年合同金桥人家会所租赁合同范本

本合同由以下双方于市区签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法的房地产所有权人，拥有位于市区路号的“金桥人家会所”（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该会所用于（具体用途，如：商业、办公、娱乐等），双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于市区路号的“金桥人家会所”（具体位置以房地产权证为准）出租给乙方使用。租赁物的具体面积为平方米，用途为。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元整（大写：圆整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。

2.2乙方应在本合同签订后日内支付首期租金人民币元整（大写：圆整）。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条押金

3.1乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元整（大写：圆整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

3.2在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分，甲方有权向乙方追偿。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于提供租赁物的房地产权证及其他必要的法律文件。

4.1.2甲方应按照本合同约定的时间交付租赁物，并在租赁期限内保持租赁物的完好状态。

4.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若乙方未按合同约定使用租赁物或从事非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.2.3乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物及周边环境的整洁，不得进行任何违法行为或扰民活动。

4.2.4租赁期限届满，乙方应按时返还租赁物，且不得拆除或破坏任何固定设施。

第五条费用承担

5.1在租赁期限内，乙方应承担租赁物使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费、物业费等。

5.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第六条租赁物的续租与转租

6.1租赁期限届满，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

6.2乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2在租赁期限内，若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责